2019年1月，宝山首块住宅用地现身土拍市场（BSPO-1801单元111-03地块），土地面积近6.8万平方米，报价16.5亿元，楼板价仅为1.22万元/㎡。

　　注：地块内中小套型住宅建筑面积不低于该地块住宅总建筑面积的60%（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

　　宝山工业园区位于上海东北部，是宝山战略性新兴产业和先进制造业发展的主承载区。其东起北蕴川路,西至沪太路,北以新川沙路为界,南至石太路,规划面积23平方公里。园区累计引进落户100多个工业、研发项目，总投资200多亿元，形成了一批以智能装备业、石油装备业、新材料、新能源、信息技术等产业等为主导的先进制造产业集群。

　　上海北郊未来产业园东至潘泾河、西至沪太路、南至石太路、北至金石路，规划面积约7.3平方公里，园区内将按照规划建设居住、人才公寓、教育、医疗、文化、休闲等生活配套设施，打造碧云北郊社区，把工业园区建设为以产业主、产城融合的产业新城区。据了解，未来这里将引进至少88家年销售产值在1亿元以上的VR、健康食品、移动互联网相关企业。

　　上海北郊未来产业园为留住人才及其家庭花了不少心思。例如，为满足园区员工子女的入学需求，园区将建3.5-5万平方米国际双语学校，覆盖从幼儿园至高中的全学龄段；园区还配备了配有约36万平方米future office park内商业街区、无人超市，约1-1.5万平方米医疗中心、约2.8万平方米文化体育中心等，以全面完善社区配套服务。

　　为了让每一个居民出行便捷，区域内规划了5条小轨交(2035年规划建设线路)，全面穿梭于宝山众多区域以及轨交之间，实现零距离换乘，解决宝山*后3公里的出行问题。

　　其中的T1(罗罗线)位于宝山北部，整条路段长13.3KM，南起轨交7号美兰湖站，沿抚远路-罗宁路北-潘泾路北上。*大程度的兼顾罗店镇-北郊未来产业园-罗泾镇沿线号线“北延伸”的公共交通服务。

　　学校东至罗宁路，西至合兆路，南至北新塘，北至金池路。将建3栋教学楼、1栋综合楼、1栋实验楼、1座多功能教学楼及1座风雨操场。计划将在2019年4月竣工，2019年9月投入使用，班级规模达40个。学校建成后将解决宝山工业园区住宅建设和大量人口导入后的教育服务的问题，解决园区居民和企业职工的后顾之忧。

　　闻道园是国家4A级文化旅游景区，农业部4星级休闲农业旅游示范园，也是上海目前规模*大的艺术文化园林之一。此园以徽派建筑为主要特点，有些古建筑是从安徽深山乡间搬迁而來。此园为私人开发的景区，需要购买门票才能进出。

　　站在地块位置往南观测，约200米处有长段高压线路。据政府公开答疑纪要内容显示，地块南侧罗北路高压线为五百千伏，且无迁移、无埋地计划。

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