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　　作为北上海的纯新楼盘，红星宝山天铂为何能受到市场这么大的关注？蕞直接的原因或许就是精准的价位段把控！

　　项目此次推出的产品均价37687元/㎡，主力总价仅300万+，堪称精准地迎合了积分摇号盘所在的总价段。

　　2021年3月新房各总价段网签量占比，来自澜城数据

　　而且，同是300万级，首批集中入市的新盘大部分都分布在五大新城、金山和崇明，地处郊远。相比之下，红星宝山天铂地段优势极为明显！

　　首批集中入市33盘总价300万级新盘分布。手动统计，数据来自网上房地产

　　而在类似价位段产品中，红星宝山天铂可以说在地段、配套、产品等方面左右逢源，优势尽显：

　　毗邻九年制公办名校，S7沪崇高速拉近市区距离！

　　自带商业&泳池，打造红星天铂系宜居匠心品质！

　　占位北郊未来产业园，与新兴产业高地共同成长！

　　“价值恒久远，一套永流传”！这两年上海流行的“公办九年一贯制”学校，每个都应该是购房者的重点关注对象！

　　正因于此，红星宝山天铂也成为了“流量明星”！

　　板块内的九年一贯制公办学校上外附属宝山双语学校！小升初无缝衔接，一步到位！在“公民同招”、“民办摇号”的大背景下，避免了择校“风险”！

　　而且，上外的口碑众所周知！该九年一贯制优越的教育资源，不仅已于去年9月开始正常招生，而且教学质量也无需担忧！红星宝山天铂周边两个已交付的小区：招商主城和万科启宸就已划入招生范围！（信息仅供参考，学校的招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。）

　　另外，周边还有宝山金茂国际双语学校（在建中）、罗店中学、宝山枫叶幼儿园（规划）、四方幼儿园等学校，公办、民办齐头并进，助力菁英茁壮成才。

　　项目北侧金池路就是项目自建的近2万方BLOCK式街区商业。商业自持比例高达80%，利用红星商业地产的优势+成熟的运营管理团队，未来将会引入24小时便利店、银行、高端餐饮、儿童优培机构、亲子游乐、运动健身、便民服务等多元业态。

　　注：以上对商业的具体业态仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为主。

　　另外，产业园内还规划约36万方Future Office Park，拥有独立商业街、智能无人餐厅、无人超市等。

　　周边还有约5万㎡上坤上街购物中心、恒德隆商场、罗店购物中心等大型商业配套，日常生活所需皆可满足。

　　项目周边有罗店医院、美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲医院），还有众多社区卫生服务站，为健康保驾护航。

　　可以说，全方位的配套设施守护，选择红星宝山天铂，就是选择舒适便捷的品质生活！

　　s7沪崇高速即将通车，交通路网不断升级

　　不只是近享优渥的配套资源，不断升级的交通路网，也在进一步地拉近项目与市区的时间距离！更为便捷地享受到主城区的资源辐射！

　　s7沪崇高速二期（月罗公路至宝钱公路段）预计6月就可以竣工通车。

　　这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。届时从项目出发，可迅速纵贯郊环和外环，前往市区的通勤时间将大大缩短。

　　项目旁边还有规划中的宝山中运量轨交T1线（罗罗线号线美兰湖站无缝对接。

　　社区巴士接驳美兰湖地铁站（首批交房后两年内免费运营），出行可谓全程无忧。

　　出行便捷，一线条现有地铁线条在建地铁线号线示意图

　　交通能级不断提升，出行愈发便捷，再加上优渥的配套资源，红星宝山天铂受到欢迎实属必然！

　　如果低总价、名校旁、全配套，已足以让红星·宝山天铂脱颖而出，那么，

　　项目整体建筑呈现出现代典雅的精致风格

　　，还精心打造了“两轴一环”中央景观，营造了集会客、休憩、观景于一体的全龄化社区生活圈。

　　效果图比如，不仅有融入星空主题的儿童乐园

　　而且，为了给业主营造良好的生活气息和氛围，项目还打造了集社交、健身、休闲、艺术等多种模式的活力空间。甚至

　　从建面约71㎡的2房到建面约89㎡的3房，每一个户型都可圈可点。

　　，让出门忘带钥匙的烦恼烟消云散。

　　样板房实景图细节处也是足够精细，

　　采用知名品牌，智能控制客餐厅灯光，还有

　　样板房实景图精致的园林景观、自建泳池&商业、优秀的

　　占位高能级产业园，抢占未来价值高地红星宝山天铂不止拥有美好的当下，更拥有着极具成长空间的未来！

　　产业的能级有多雄厚，人口聚集的规模就有多庞大！

　　因而可以这么说，拥有产业，才拥有人口，房产才拥有未来！

　　占位北郊产业园区的红星宝山天铂就显得弥足珍贵！

　　示意图由宝山市政府牵头，联手金桥集团，以金桥碧云为蓝本打造的——

　　，占地面积约7.4平方公里，体量是虹桥商务核心区的1.5倍。未来这里将聚焦移动互联网、智能制造、高端装备、新材料、新能源、生物医药等战略性新兴产业，形成

　　北郊未来产业园效果图，来源于上海宝山

　　园区已开工建设近100个先进制造业工业项目，总投资近250亿元，并吸引了众多头部企业入驻，譬如建筑科研机构垒知集团上海总部、每日优鲜新零售总部，还有华域电动、上海医药、中船集团等一批产业龙头企业。

　　北郊未来产业园实景图，图片来源于上海宝山

　　众多战略性新兴产业的强势入驻，势必为板块导入更多的高素质人才，也为板块内的未来价值增添强大动力！北郊未来产业园的产业势能可见一斑！

　　总价300万级置业北郊未来产业园，抢占当下的置业风口，就是抢占未来的价值高地，红星·宝山天铂的未来前景充满了想象空间！

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