区位优越、交通便利、办公环境优良

　　在2021年度上海市新认定的114家民营企业总部名单中，来自莘庄镇的便有5家，占闵行区新增总数的1/4。截至目前，莘庄镇已有上海市民营企业总部12家，认定数在全区遥遥领先。

　　莘庄为何能成为各家企业集聚的热土？

　　莘庄镇，作为上海城市版图中心，其区位优势显著。在过去五年中，莘庄镇不断挖掘潜能、转型升级，走出了一条平稳向上的高质量发展路径。综合经济实力显著增强，新增内资外资企业1.2万户、上市挂牌企业10家、总部型企业9家。楼宇经济质量保持在闵行区高位，8幢商务楼宇实现税收“超亿元”，成功带动镇域经济强劲发展。

　　地铁1、5、12号线在这里交汇；机场联络线、轨交嘉闵线等重大市政项目已经开工；莘庄地铁站上盖为南核心、七莘路沿线为综合服务轴的“一轴两核”空间布局日益显现。更多优质资源可以得到共享，更多商业流量将汇入莘庄。

　　凯德闵行商业中心位于闵行区莘庄镇，东临沪闵公路、西至莘东路、南依莘建路，北接莘松路，东侧开阔绿地。由凯德商用精心打造，尊享36层办公空间，纵览闵行新貌。近8.7万平方米商场提供完善的商务配套。建筑风格现代简约，配以国际级人性化管理和服务，贯彻现代时尚、低碳环保、可持续性发展的理念，为商务人士打造高端、舒适、便捷的办公生活体验。

　　东苑丽宝广场位于莘松路58号，三面环路可达，交通便捷，是区域内稀缺型迷你综合体。楼宇四大业态特色：金融、美食天地、休闲街区，与周边社区商业、常规购物中心错位互补经营。

　　东苑丽宝广场商务办公楼提倡绿色办公、生态环保。采用隔热防光污染的LOW-E玻璃幕墙，太阳能热水系统。户型方正，超高得房率。24小时提供空调，每户均可独立控制使用。单层套数少，减少互相干扰。面积从155平方米至550平方米，满足不同办公需求。

　　黎安实业公司位于莘福路396号的黎安创意园，被评为上海市文创园区，位于嘉闵高架莘松路出口边，交通位置优越。园区人文办公环境温馨，以文创企业为主，园区总面积37000平米，租赁总面积达32000平米。于2019年外立面道路改造完毕。

　　中铁诺德国际中心坐落于莘庄商务区，闵行区秀文路908弄。由2座17层甲级写字楼和2座4层精品商业楼组成的商务办公综合体，该项目由中国中铁和上海华升置业有限公司于2015年12月开发建成。主要业态为高新技术企业、电子科技、研发中心、物流、贸易等。入驻重点企业有艾为、伟尔硕、泰福高等。

　　维璟中心位于上海市闵行区顾戴路2337号（近七莘路），12号线七莘路站地铁上盖，周边交通方便，写字楼云集。写字楼建筑面积约20万平方米，可容纳2万人左右办公，配有高品质设施，打造绿色智能办公楼。维璟中心写字楼的绿化面积将近40%。在办公楼内不仅可以眺望湖景，还能享受园区景致。

　　维璟中心写字楼整层面积约2300-2700平方米，可以自由分割出租，室内户型方正，标准层净高3.0米，近8.8米的挑高大堂，高端大气低调奢华。现代简约的全玻璃建筑，优质的办公空间，为企业创造理想的办公场所。

　　赢嘉大厦位于顾戴路2988号，分A栋和B栋两幢，建筑面积约38000余平米。毗邻虹桥综合交通枢纽，嘉闵高架顾戴路进出口，距离地铁12号线号线分钟车程，虹桥国际机场12分钟，上海南站15分钟车程，交通便利。地上12层，地下1层，开阔的办公区域，净高2.7米适合大型企业整层租赁，也可分割；两栋大楼外观全玻璃幕墙，采光好，内部中央空调、挑高大堂，房型正气，是办公的好选择。

　　隆和商务位于顾戴路3100弄33号，紧临嘉闵高架；开车到虹桥火车站、七宝6-7分钟；距离地铁12号线路、125路b等；附近配套：超市、酒店、公寓、小吃、建设银行等设施，园区办公环境优越，房型多样，满足客户的多重选择。

　　黎安实业公司位于七莘路1366号的黎安智谷园，比邻莘庄商务区，地理位置优越，地铁12号线七莘路站点。属于大张江分园区范围，有一定的政策优势。园区占地面积35亩，房屋建筑面积21500平方米，于2019年改造完毕。

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