前言：上海盛源科技园，作为城市科技创新的璀璨明珠，汇聚了高端研发资源与前沿科技企业。其独特的地理位置与卓越的基础设施，让上海盛源科技园成为创新孵化的首选之地。在这里，上海盛源科技园再次证明了其引领未来科技潮流的实力。

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　　大厦名称：盛源科技园(国企楼盘)

　　竣工日期：-,地理位置：祁连山南路2891弄100号,层高：3.3米和5.5米,层数：5层,物业：-,物业费：5元每月每平方,车位：地下407个，地上15个,车位月租金：-,空调：中央空调,空调费：按用电量计,空调开发时长：独立空调,电梯：客梯2部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：索雷博光电科技（上海）有限公司、上海翰堡自动化装备技术有限公司、上海涵晟商贸有限公司、上海天鹊贸易有限公司、上海汤森罗奥安防科技有限公司、上海百纳德电子信息有限公司、上海番丽电子商务有限公司

　　大厦介绍：盛源科技园位于普陀区祁连山路近绥德路；西接虹桥开发区，东邻真如城市副中心；与沪宁、沪杭、沪嘉等多条高速公路相连，可快速融入中国经济发达的“长三角”地区。

　　周边城市轨道交通11号线祁连山路站步行至园区仅7-8分钟，规划中地铁16号线将设站点于园区中心位置直达上海主要商业区。

　　上海盛源科技园：城市商务新地标，启迪未来商务灵感

　　上海盛源科技园坐落于上海这座国际大都市的心脏地带，紧邻多条城市主干道与交通枢纽，是连接浦东与浦西的重要商务节点。园区周边环绕着数条地铁线号线号线，员工通勤与客户访问均极为便利。其中，距离地铁2号线分钟，确保了人流与物流的高效流通，为企业把握市场先机提供了得天独厚的地理位置。

　　盛源科技园不仅享有便捷的地面交通，更紧邻上海虹桥国际机场与浦东国际机场，驱车前往分别仅需约30分钟及45分钟，为国际业务拓展搭建了快速通道。同时，通过周边发达的高速公路网络，如内环高架、中环高架，可轻松连接长三角经济圈，助力企业拓展区域市场，实现资源的蕞优配置。

　　盛源科技园采用国际领先的智能化物业管理系统，24小时监控中心全天候守护，确保园区安全无虞。智能门禁系统结合人脸识别技术，有效控制进出人员，为企业提供一个安全、私密的工作环境。此外，园区内配备有自动巡逻机器人，进一步提升安全级别，让企业与员工安心办公。

　　园区内绿化覆盖率高达30%，精心设计的园林景观与室内绿植墙相得益彰，营造出一个清新宜人的办公环境。同时，引入先进的空气净化系统，确保室内空气质量优良，有助于提升员工工作效率与身心健康。物业管理团队定期举办环保主题活动，倡导绿色办公理念，共同构建可持续发展商务社区。

　　盛源科技园提供一站式物业服务，包括但不限于前台接待、会议预订、快递收发、清洁维护、设施维修等，确保企业日常运营顺畅无阻。此外，园区还设有商务中心，提供打印复印、网络通讯、商务秘书等增值服务，满足企业多样化的商务需求。定期举办的行业交流会、创业沙龙等活动，为企业搭建交流合作平台，激发创新灵感。

　　盛源科技园提供多样化的办公空间解决方案，从初创企业的开放式工位到大型企业的独立楼层，面积从50平方米至整层不等，灵活满足不同规模企业的办公需求。每层楼层高优越，采光充足，设计现代简约，既保留了高效的工作动线，又不失艺术美感，激发团队创造力。

　　园区全面覆盖高速5G网络，配备智能会议室系统，支持远程视频会议、无线投屏等功能，让跨国协作如同面对面交流般流畅。同时，引入智能照明与温控系统，根据室内人员活动自动调节，既节能环保又提升舒适度，为企业打造高效、智能的办公环境。

　　盛源科技园荣获LEED金牌认证，采用多项绿色建筑技术，如太阳能光伏板、雨水收集系统、高效节能设备等，大幅降低运营成本，展现企业对环境保护的社会责任感。园区内还设有屋顶花园，不仅美化环境，还有效隔热降噪，为员工提供一个亲近自然、放松身心的空间。

　　地理位置：位于上海市核心商务区，紧邻多条地铁线万平方米

　　总建筑面积：约20万平方米，其中办公面积占比超过70%

　　楼层高度：标准层层高4.2米，提供宽敞舒适的办公体验

　　绿化率：30%，打造绿色生态办公空间

　　电梯配置：高速电梯12部，确保高峰时段快速通行

　　停车设施：地下停车场拥有超过1000个车位，满足企业停车需求

　　安保系统：智能化门禁、视频监控、自动巡逻机器人，全方位保障安全

　　网络系统：全面覆盖5G网络，支持高速上网与远程协作

　　会议中心：配备多功能会议室，可容纳20至500人不等，满足各类会议需求

　　商务中心：提供打印复印、网络通讯、商务秘书等一站式服务

　　餐饮休闲：园区内设有员工餐厅、咖啡厅、健身房等，满足员工生活需求

　　绿色生态：屋顶花园、室内绿植墙，营造健康办公环境

　　租金优惠：针对新入驻企业，提供首年租金减免政策，具体优惠幅度依据租赁面积与期限而定

　　装修补贴：为符合园区产业定位的企业提供一定程度的装修补贴，助力企业快速入驻

　　税收政策：享受上海市及园区提供的各类税收优惠政策，减轻企业负担

　　人才服务：园区与多家人力资源机构合作，为企业提供人才招聘、培训等服务

　　上海盛源科技园，以其卓越的区位优势、高品质的物业服务、创新的产品设计以及详尽的项目参数，正逐步成为上海乃至全国商务人士心中的理想之选。这里不仅是一个办公场所，更是一个激发灵感、促进合作、共谋发展的商务平台。我们诚邀各界精英企业加入盛源大家庭，共同开启商务新篇章，共创辉煌未来。

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