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金地威新·闵行科创园-上海金地威新·闵行科创园首页网站（租赁部）楼盘详情-2025蕞新价格-房源配套-物业服务

admin1个月前 (03-20)宝山产业地产信息127

　　上海金地威新·闵行科创园地理位置优越，交通便利，紧邻多条高速与地铁5号线。园区集产研办于一体，为企业提供全面支持，是上海南部科创中心的核心区。选择上海金地威新·闵行科创园，助力企业高效发展，上海金地威新·闵行科创园值得信赖。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　一、金地威新·闵行科创园的项目参数：

　　竣工日期：2018年,地理位置：上海市闵行区中春路1288号,层高：一楼7.2米，2楼5米，3楼7.8米,层数：3层,物业：金地物业,物业费：5元/平/月,车位：300,车位月租金：暂免,空调：无空调,空调费：毛坯，独立空调,空调开发时长：独立空调,电梯：客梯一部、货梯一部,网络：电信、移动、联通,入驻企业：新项目，暂无

　　上海金地威新·闵行科创园项目概述

　　上海金地威新·闵行科创园位于上海市闵行区颛桥镇，地理位置优越，是上海市南部科创中心的核心区域，也是大紫竹科技创新功能区的重要组成部分。该项目于2018年正式开园，总占地面积约为7.7万平方米（另有说法为8万平方米），总建筑面积约10万平方米，是一个集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓为一体的高端产业园区。园区由金地集团运营，秉承“深耕中国，国际视野”的宗旨，致力于打造一个国际化的全产业平台，为入驻企业提供全生命周期的服务与支持。

　　二、上海金地威新·闵行科创园项目优势

　　金地威新·闵行科创园项目具有显著的优势。首先，园区以智能制造为核心，聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人等五大重点产业，形成了自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。其次，园区拥有多样化的厂房和办公空间，包括30栋标准厂房、1栋配套服务中心以及独栋、双拼研发厂房等，面积段从约600平方米至5600平方米不等，能够满足不同企业的需求。此外，园区还配备了先进的设备吊装口、独立电梯门厅、客货梯分离等设计，为企业提供了高效、便捷的运输和生产环境。

　　在智能化方面，园区于2021年全面上线了“智慧园区”小程序，通过智能化、数字化手段为企业提供讯息传达、物业维修、会议室预定、增值服务、停车缴费等一站式服务，极大地提升了企业的运营效率。这些优势使得金地威新·闵行科创园成为了上海市特色（培育）信息服务产业基地，并获得了广泛的认可。

　　三、上海金地威新·闵行科创园周边环境与配套设施

　　金地威新·闵行科创园周边环境与配套设施完善。园区位于闵行区中春路1288号（另有说法为中春路1088号），紧邻多条主要道路和高速公路，包括嘉闵高架、沪金高速等，交通网络四通八达。此外，园区周边还有地铁5号线银都路站（距离银都路园约1.2公里）以及多个公交站，为入驻企业提供了便捷的公共交通服务。

　　在商业配套方面，园区周边有多个购物中心和商业广场，如北桥青年商业广场、鑫都商业广场、龙盛国际商业广场等，满足企业员工和周边居民的日常购物需求。餐饮选择也丰富多样，包括各种快餐店、餐厅等，为员工提供便捷的餐饮服务。医疗配套方面，附近有上海市闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院等医疗机构，为企业员工提供医疗保障。教育资源同样丰富，周边有上海师范大学闵行实验幼儿园、银星小学、上海美高学校等知名学校，便于企业引进高端人才及开展校企合作。

　　四、上海金地威新·闵行科创园物业管理与服务品质

　　金地威新·闵行科创园的物业管理与服务品质上乘。园区由专业的物业管理公司仲量联行进行管理，提供高品质的物业服务。物业服务费为3元/平方米/月，涵盖了园区内各项基础设施的维护、清洁、安保等服务。园区内设有园区餐厅、精致餐饮、便利店、会议中心等优质配套，满足了企业的多元化需求。同时，物业公司还为企业提供增值服务，如会议室预定、企业活动策划等，进一步提升了企业的办公体验。

　　在绿色环保方面，园区秉持绿色环保理念，致力于打造可持续发展的生态办公环境。园区内设有顶层露台花园、绿色植被等，为员工提供了舒适的工作环境。此外，园区还注重安全生产和整洁美观的需求，通过合理动线设计、独立装卸口等设计，确保了园区的安全生产和整洁美观。