宝山淞宝板块，区域内多是房龄高于20年的老房子，鲜少有新房入市。区域内价格也不再是宝山区龙头位置。

　　但2年过去，淞宝板块的房价仍停留在2019年，宝山区其他板块的价格依然不低了！

　　整个大地块与地铁3号线公里左右。这个距离适中，即可免除道路嘈杂的噪音，又可近距离享受到地铁的便利。

　　上海长滩是一个百万方滨江大城，项目总规划建面约147万㎡，规划集滨江景观住宅，大型体验式商业、5A智能办公、星级酒店、音乐厅、观景塔、游艇码头等各类业态。

　　上海长滩所在的老码头拥有约1.75公里的岸线公顷的水域，目前已建成具有一定规模的滨江休闲带！

　　滨江步道效果图在上港十四区整体规划的55公顷土地中，有约18公顷公共绿地，拥有三个主题公园，其中，上海长滩的瀑布公园，坡地公园已经建成。

　　商业在滨江岸线和牡丹江路铺开，既有大型集中商业，又有滨江岸线天幕环街上的零售商业。

　　效果图上海长滩还结合公共服务设施，规划建设了商务区。这里拥有高度约180米的长江观景塔、五星级酒店、约120米高的5A级办公大厦、音乐厅等。

　　长滩观光塔高达180米，拥有约30米高的空中花园，处于上海长滩基地东端，是整个区域的地标建筑，也是整个宝山滨江轮廓的天际制高点。

　　千席城市音乐厅，未来可承接世界各类高规格音乐盛事，可容纳约千人同时观演；

　　效果图项目在地下空间开辟了两条道路，利用丰富而庞大的地下空间和智能技术，将55公顷的地下部分全部打通。六大地块车行贯通于地下，做到地上畅通，地下不阻。

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