上海怡亚通广场写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

admin1年前 (2025-01-18)宝山产业地产信息356

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　　集办公研发仓储于一体，交通便利配套完善。

　　上海怡亚通广场，坐落于上海市浦东新区锦绣东路3033号，是浦东金桥地区的一颗璀璨明珠。该项目由怡亚通供应链股份有限公司开发，占地面积约30443平方米，建筑面积更是高达48061平方米，容积率为1.38。作为集办公、研发和仓储物流于一体的综合性项目，怡亚通广场凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及灵活的空间分割，成为众多企业竞相入驻的理想之地。

　　上海怡亚通广场地理位置优越，周边交通网络四通八达。项目紧邻地铁2号线号线金桥路站，同时距离地铁14号线金粤路站也仅有短短距离，为企业员工提供了极为便捷的出行条件。此外，公交987路和上川线等多条公交线路在此交汇，进一步提升了区域的交通便捷性。无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达，为企业的日常运营提供了极大的便利。

　　怡亚通广场内设有展示厅、商务客房等设施，大堂中庭挑高25米，宽敞明亮，营造出良好的工作氛围。项目周边还配备有员工食堂、便利店、咖啡店等生活配套设施，满足企业员工的日常生活需求。其中，员工食堂提供多样化的餐饮选择，价格实惠，无论是日常用餐还是宴请客户，都能找到满意的选择。此外，项目还配备有24小时安保和监控系统，确保入驻企业的安全无忧。

　　上海怡亚通广场的办公区域共七层，每层面积高达4000平方米，可自由分割，满足不同企业的空间需求。无论是初创型小微企业，还是大型跨国企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。灵活的空间分割不仅提高了空间利用率，还为企业提供了更加个性化的办公环境。同时，项目内的走廊通道宽达2.6米，隔音效果良好，为员工提供了一个安静、舒适的办公环境。

　　除了办公区域外，怡亚通广场还拥有13000平方米的仓储区域，为企业提供仓储租赁服务。仓储区域配备了先进的设施和设备，包括货梯和承重能力强的地面，能够满足不同企业的仓储需求。无论是原材料存储、成品堆放，还是物流配送，都能在这里得到一站式解决方案。

　　上海怡亚通广场的租金价格根据面积和楼层等因素有所不同，但总体来说，价格合理，性价比高。以240平方米的办公空间为例，月租金约为16560元，折合每天每平方米约2.8元。此外，物业费为每月每平方米20元，包含了基本的物业服务费用。对于需要停车的企业员工，项目还提供充足的停车位，停车费用为每月260元/辆，价格亲民。

　　上海怡亚通广场所在的金桥地区，是上海市重要的产业园区之一，拥有浓厚的商业氛围和完善的产业链。周边汇聚了众多知名企业和高新技术企业，形成了良好的产业生态圈。此外，项目周边还分布着多个购物中心、餐饮娱乐设施和文化场所，为企业员工提供了丰富的业余生活选择。无论是商务宴请、朋友聚会，还是文化休闲，都能在这里找到满意的选择。

　　综上所述，上海怡亚通广场凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及灵活的空间分割等优势，成为企业发展的理想选择。未来，随着金桥地区的不断发展和升级，怡亚通广场将继续发挥其独特的优势，吸引更多优质企业入驻，共同推动区域经济的繁荣发展。无论是对于寻求办公空间的企业，还是对于关注房地产市场发展的投资者来说，上海怡亚通广场都是一个值得关注和考察的优秀项目。