优化营商环境永远在路上。自上海市规划和自然资源局印发《坚持对标改革 持续打造规划资源领域一流营商环境实施方案》、《关于进一步完善上海市详细规划实施深化的工作意见》和《加强规划资源政策创新集成 加快推进重大科技创新产业项目建设的若干意见》，宝山区规划和自然资源局积极响应和落实文件中提出的相关要求，主动迈前一步创新做法，打造宝山名片。持续提升服务效能，充分激发企业内生动力、内在潜力，营造“敢干、敢闯、敢投”的浓厚氛围，持续打造一流营商环境，更好服务上海“五个中心” 建设和城市核心功能提升，让更多经营主体切实享受到改革红利。

　　为提升园区产业生态丰富度，位于宝山顾村镇的上海机器人产业园拟引进新的优质项目——彩色软性亲水接触镜生产研发基地项目，投资建设主体为上海蒂螺维珍医疗器械有限公司,该公司是上海蒂螺医疗器械股份有限公司(以下简称“蒂螺集团”)的全资子公司。

　　蒂螺集团主要从事三类医疗器械产品（彩色隐形眼镜）的研发、生产和销售工作；持有内面覆膜专利技术等发明专利，目前在彩色隐形眼镜镜片的设计和生产等综合能力方面在行业中处于优势。目前整个集团年产能约2.4亿片，蒂螺集团生产的美瞳产品在国内美瞳供应商中的占比接近30%，是国内蕞大的美瞳供应商。在海外市场，蒂螺集团生产的美瞳产品已经远销到80多个国家和地区。

　　本次拟引进生产项目为彩色软性亲水接触镜(或角膜接触镜)。这是一种戴在眼球角膜上，用以矫正视力或保护眼睛的镜片，属于直接接触人体的三类无菌医疗器械。项目研发侧重于生产支持，包括自动化软件、设备、光学设计等研究开发。项目拟新建办公研发楼及厂房，总建筑面积约6.42万平方米。总投资12亿元人民币，整体建设周期预计需要3年，建成后将实现年产能7亿片日抛彩色软性亲水接触镜，预计2028年达产工业总产值6.42亿元，达产后税收 6667 万元。

　　蒂螺项目前期已通过区级产业项目准入评估，并认定为全市第二批智造空间优质项目之一。根据蒂螺集团项目方自身规划及产能需求，拟整合BSP0-0302单元32-05AA、32-05AB 地块，用地规模共计33亩。

　　在充分了解企业需求的基础上，优化规划实施深化。项目地块位于顾村镇BSP0-0302单元32街坊，东临智能路，南侧云萃路为规划城市支路，西侧临富联路，北侧临富联一路。为有效促进项目实施落地，宝山区规划资源局对企业入驻诉求进行结构化梳理，并依据《上海市详细规划实施深化管理规定》相关要求研判可通过规划简易调整程序——规划实施深化进行调整，以保障地块后续能够顺利完成土地出让与规划建设。

　　根据产业准入相关要求，结合企业实际诉求，宝山区规资局负责提供前期技术指导，提出方案的优化方向，协助破解难点堵点。通过设计方案前置审核，实现规划实施深化审批与方案预审无缝对接，确保相关规划指标与项目需求精准匹配。核心指标主要包括：规划32-05AA、32-05AB地块合并为32-05A地块，规划用地性质为一类工业用地、容积率3.0、建筑高度50米。

　　推进科创产业项目帮办******服务，为企业提供精准化、全方位、全流程的审批******服务。主动创新、精准发力，开展项目设计方案对接审核。会同顾村镇、机器人园区、区土地储备中心、区经委、建设单位、设计单位等部门形成专题工作组、微信群，24小时无间断对接项目进展情况，营造工程建设领域专业、高效和人性化的营商环境，确保项目推进计划不打折扣。

　　为打造精品产业项目，宝山区规划资源局对设计方案严格把关并细化要求，对城市风貌设计、交通组织、立面设计、建筑退界间距、建筑功能布局等提供具体指导意见。优化空间环境品质，提供更有利于激发创造力的工作生活环境。同时，牵头会同区相关主管部门及行业专家对项目阶段成果及问题开展专题研究，重点针对专业部门要求、土地出让时序、方案审批衔接等问题进行研判，确保路径畅通。

　　提升规划资源全流程成效，助力企业项目快速投入使用。10月10日，宝山区潘泾社区BSP0-0302单元32-05A地块顺利实施出让。土地出让面积2.16公顷（折合32.43亩），控规容积率3.0，计容总建筑面积6.49万平方米，出让年限为20年，规划用途为工业用地（产业项目类），竞得人上海蒂螺维珍医疗器械有限公司。区规划资源局将会同建管委帮助企业准备相关报审材料，做好“四证齐发”“拿地即开工”预案，进一步加快项目落地建设。

　　宝山区规划和自然资源局将继续会同区内相关部门，以精准的产业空间、高效规范人性化的营商环境，为优质企业提供载体，以完善的设施配套打造新形象，以有力的措施推进重大发展平台建设，高质量打造“五大产业”，全力推动传统产业“结硕果”，新兴产业“现繁花”，为培育新动能提供有力的支撑。

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