筑巢引凤和桥打造工业产业新高地

admin2年前 (2024-11-25)宝山产业地产信息514

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　眼下，在中南高科和桥智造园，新入驻企业正抓紧装修施工，满目皆是加快发展的热闹景象。从2019年落子和桥，到2024年2月竣工，再到目前集聚50家高端高新企业入园，中南高科和桥智造园、创智绿谷项目快速推进的背后，是和桥镇始终把加速推进重大项目建设摆在头等位置，秉承“亲商、安商、扶商”理念，大力发展产业园经济，致力于打造工业产业新高地的真实写照。

　　俯瞰中南高科和桥智造园，一幢幢色彩亮丽的单体建筑分外耀眼，这些崭新的产业大楼蕞高的12米，普通的8米左右。然而在5年前，这里还是一片高耗低效企业遍布的老旧厂区。2019年，面对土地要素紧缺、亩均效益低下等矛盾，和桥镇利用工业集中区内的存量土地资源，与中南高科合作打造中南高科和桥智造园、创智绿谷项目。其中，一期为中南高科和桥智造园项目，二期为中南高科宜兴创智绿谷项目，旨在依托中南高科品牌影响力，为入孵企业及企业家集聚各类资源，为创新科技项目的研发、合作、推广提供强有力的支撑等，助推该镇产业转型升级，实现高质量发展。

　　“智造园建设过程，也是筑巢寻凤的过程。”中南高科江苏区域宜兴项目工程负责人居仁君说，在高标准推进项目建设的同时，公司与和桥镇、相关部门合作，坚决摒弃“挖到篮子就是菜”的思维，算好亩产投资、亩产经济效益的精细账：入园企业必须是成长型、绿色低碳型，具有良好发展前景或具备行业领先专利技术的企业，相关企业入驻投产3年内亩均税收要达到30万元。

　　近乎苛刻的招商条件，更要求园区“独具魅力”。为此，中南高科从设计、建设到配套，都积极打造符合科技企业要求的“产业生态体”园区，即在统筹企业产业门类基础上，高标准设计集研发、生产、办公一体化的标准厂房，面积有大有小，能满足不同需求。针对工业聚集带来的周边生活配套设施少的问题，专门建设独立的配套设施，致力于为入驻企业及人才提供交流、生活、后勤等服务。同时，园区对入驻的项目企业实行全覆盖网格化管理，主动了解入驻企业需求，提供相应服务，为企业增资扩产创造良好条件。

　　一个重大项目从立项、审批到建成、投产，往往涉及诸多环节，项目落地的快与慢、好与坏，关键在于有没有良好的营商环境，有没有各种资源要素的跟进保障。和桥镇经发局二级主任科员林俊洪说，该镇把中南高科和桥智造园、创智绿谷项目作为新一轮发展的承载地和增长点，从项目立项到开工建设，有关部门主动靠前服务，强化要素保障，通过“预审＋代办”工作机制，为项目建设提供“店小二”式的全周期、全流程服务。同时，强化与商会协会等的沟通联络，适时举办投资推介会等活动，积极宣传推介，努力招引一批有实力、有资质的企业入园。

　　栽下梧桐树，引得凤凰来。作为蕞早入驻园区并投产的企业，无锡普力斯特实验室设备科技有限公司主要从事实验室设备生产、销售等，“和桥有着良好的区位优势，园区各项服务也十分周到，让公司实现了拎包入住。”公司总经理孙加明说，在各项暖心服务下，今年企业产值有望突破8000万元。截至目前，中南高科已招引高端装备制造、电子信息、医疗器械等行业的50家企业入园。“项目全部达产后，预计年均纳税额将达6000万元，亩均产值超1000万元，亩均税收超30万元，项目年均总产值将超10亿元。”居仁君说。