吴淞地区转型再迈一步十大首发重大产业项目正式开建

admin2年前 (2024-09-28)宝山产业地产信息586

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　　原标题：【蕞新】吴淞地区转型再迈一步!十大首发重大产业项目今天开建

　　昨天，上海吴淞创新城宝武吴淞科创园十大产业项目开工建设，总投资约135.6亿元，建筑规模约51.3万平方米。项目包括中国宝武吴淞园吴淞口国际科创城首发项目一期(北楼)、二期183米超高层及三幢小高层(研发楼)、宝之云超算中心项目(IDC五期)等。详见↓

　　今年6月1日，吴淞创新城建设规划获批准，规划范围即吴淞工业区，北至友谊路、东至同济路-黄浦江、南至长江西路-军工路、西至江杨北路-虎林路，总面积约26平方公里，其中规划建设用地约23平方公里，承载规划建筑总量约2500万平方米。作为上海北部城市副中心，吴淞创新城将按照“科创驱动、产业升级、功能复合、环境融合”的规划理念，打造成为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区。

　　根据“三年出形象、五年成规模”建设规划，以“科创”为核心，围绕打造创新型、服务型、开放型、总部型、流量型“五型经济”的发展目标，吴淞创新城两个1平方公里先行启动区到2023年，将实现开工产业项目面积达170万平方米、交付产业项目面积达83万平方米，到2025年，将实现建成和开工面积达560万平方米。

　　吴淞口国际科创城首发项目一期(北楼)

　　吴淞创新城(吴淞口国际科创城)宝杨路首发项目效果图

　　位于吴淞创新城先行启动区特钢地块(北至宝杨路，南至北四路，东至同济路，西临泗塘河)，占地面积3.08万平方米，改造后建筑面积5.9万平方米。规划建设以“中国宝武新材料创新中心及中央研究院综合材料解决方案中心项目、宝武炭材料科技有限公司新型炭材料研发应用展示中心项目”为核心的先进新材料研发展示中心。

　　吴淞口国际科创城首发项目二期183米超高层

　　位于吴淞创新城先行启动区特钢地块(北至宝杨路，南至北四路，东至同济路，西临泗塘河)，总建筑面积7.3万平方米，为一幢183米超高层建筑，规划建设满足研发创新、办公、展示交流、商业配套及文化休闲等功能，着力打造新经济、智慧城市相关产业聚集区。

　　吴淞口国际科创城首发项目二期小高层研发楼

　　位于吴淞创新城先行启动区特钢地块(北至宝杨路，南至北四路，东至同济路，西临泗塘河)，总建筑面积7.8万平方米，由三幢小高层研发楼组成。规划建设满足研发创新、运营服务、展示交流、商业配套及文化休闲等功能，着力打造新硬件(智能研发、智能运维)、智慧城市等相关产业聚集区。

　　宝之云超算中心项目(IDC五期)

　　位于罗泾地块(原宝钢股份罗泾厂区厚板车间 14-40轴厂房内)，总建筑面积约10.8万平方米。根据定制方的不同需求，规划建设上海宝信软件股份有限公司云超算枢纽项目。

　　中国钢铁博物园数字技术体验中心项目

　　吴淞创新城不锈钢先行启动区中国钢铁博物园数字技术体验中心效果图

　　位于吴淞创新城先行启动区不锈钢地块，总建筑面积4万方平方米。作为中国钢铁博物园数字技术体验中心项目主体建筑，直径约55米、高66.3米，与中国宝武钢铁会博中心集中布局、互为呼应，构建工业遗址博物园。

　　吴淞创新城不锈钢先行启动区科创产业园综合项目效果图

　　位于吴淞创新城先行启动区不锈钢地块(北至规划中的呼兰路，南至不锈钢大道，东至规划四路，西至规划中铁山路)，总用地面积3万平方米，总建筑面积10.5万方平方米。项目以创建独特宜人的科创街区、打造成科技创新产业圈、高知人才集聚地为目标，加快培育新材料、智能制造等战略性新兴产业集群，形成新的增长极，为不锈钢地块的整体城市更新注入活力。

　　吴淞创新城特钢先行启动区科创产业项目效果图

　　位于吴淞创新城先行启动区特钢地块北部(北至规划中的纬一路，南至规划中的纬三路，东至同济路逸仙高架旁城市绿化带，西临规划中的经一路)，总用地面积1.68万平方米，总建筑面积5万平方米。规划建设宝武清能带动产业链协同共建的“氢能产业技术科创中心项目”。

　　此次开工项目中还包括了不锈钢地块中央遗址公园先行启动工程、特钢地块的同济路西侧绿廊工程以及6条道路工程等市政配套项目。

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