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　　项目规划：宝山淞宝，原上港十四区，曾是沪上知名的老港区。2011年政府进行转型开发，规划总用地约77.62公顷，而其中改造中的55公顷城市综合体就是上海长滩。

　　上海长滩，从建设初始，就是城市的焦点。约146万方恢弘体量，内含商业、住宅、公园、酒店……各项配套一应俱全。城市稀缺的滨江景观资源，原生态绿色生活，国际化设计理念，展开前所未有的滨江新城画卷。

　　楼盘动态：「上海长滩」四期——“振东苑”等待入市，四期将推出约720套房源，户型多至30余种，建筑面积约66-234㎡㎡不等。四期结构已接近封顶，样板间已开放，可预约参观！

　　目前在售的是上海长滩三期，涵盖2-4房及滨江景观房，精装交付，均价5.5万/㎡，在售约108-261㎡房源，总价570-1600万。精装现房，中央空调带地暖，三期自带2000㎡健身会所。绿化率高达41%；车位: 1:1.2。

　　装修标准：厨房一体化采用方太等电器、配备 BWT 净水系统，满足生活所需；卫生间五金均选用科勒等名牌；大金中央空调、西门子开关面板、博世地暖……将*流品牌与精工品质融入您的日常生活。

　　上海长滩绿化面积达28公顷，规划三个主题公园，包括10万方的碧水公园、3.3万方的瀑布公园以及3.7万方的坡地公园。

　　3号线旁+紧邻逸仙路高架，内环无缝对接

　　超级滨江综合体：上海长滩的规划之宏大，涉及到基础建设的方方面面，百万方滨江大城，食购游娱足不出户即可享受。项目的开发商为著名的上港集团，先后为区域新拓八条地上、地下道路，18公顷公共绿地及一批文化、教育、卫生等公共设施。它不仅是在造大型综合体，更是在改善周边的基础建设。

　　同时宝山未来人口规模预计发展为约89万人；规划建设用地规模约65平方用地，随着区域的大跨步发展以及人才的不断导入，这里即将迎来逆袭。

　　交通方面：项目距离轨交3号线公里，平时会有社区班车往返小区和地铁站。附近也有159路、116路b、813路、宝山15路、711路等10余条公交线路。

　　自驾的话，可快速进入同济路高架、G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全城。

　　商业方面：“振东苑”，北揽滨江岸线万平方米的长滩坡地公园，西拥在建中的约20万平方米大型商业群，打造全新体验式新型购物休闲场所，举步即享缤纷生活。

　　囊括时尚品牌、精品超市、特色餐饮、亲子儿童、休闲娱乐等多样精品业态，将同步世界的繁华盛景纳入都会人居生活圈，引领具品质感和时尚感的都会生活。

　　教育方面：宝山实验小学、宝山中学距离项目约600米左右，2公里内还有行知中学、宝林路第三小学、淞谊中学、邦德*一高级中学。另项目自带1所幼儿园和1所九年制公立学校，其中幼儿园已建成。

　　根据2020年3月*新公布的《2020年宝山区小学对口地段表》，上海长滩一期、二期被成功划入宝山老牌名校——宝山区实验小学学区。（具体对口以公示为准）

　　医疗方面：直线米内就有上海交大附属第九人民医院，是三甲医院，附近还有宝山中心医院、上海市*一人民医院宝山分院等。

　　生态方面——约1.75公里长滩滨江景观带：上海长滩所在的老码头，因为先天的港口优势，拥有约1.75公里的岸线公顷的水域，再加上区域经济的转型，已经建成具有一定规模的滨江休闲带。

　　项目规划建设了约1.75公里的滨江景观带：规划有可停靠270艘60英尺以下帆船、游艇的码头；陆域沿岸线米的绿带；住宅底层规划有沿街商业街：天幕环街；更有攀岩天地，溜冰场等配套。

　　约18公顷公共绿地：在上港十四区整体规划的55公顷土地中，有约18公顷公共绿地，拥有三个主题公园，目前上海长滩的瀑布公园，坡地公园已基本建成。

　　开放式公园、高绿化率组成上海长滩的生态部分，这里不仅是住宅区居民的休闲娱乐区，更是区域内的城市绿肺，这里空气质量非常高！

　　约180米观光塔：由超过百年历史的美国 DLR GROUP 提供方案设计的观光塔，以晶耀身姿，御领滨江制高点，近瞰两江汇海，远眺崇明风光，未来伴随着餐厅、咖啡厅等各类观光休闲配套进驻，将成就媲美东方明珠的城市观光新高地。这不只是一个简单的规划亮点，看见长滩品质的诠释体现，更是为滨江人居构筑一个永恒的精神符号。

　　巨型球幕影院：由英国 Benoy 建筑设计公司担纲设计，内径约 37.5×34.5m的椭圆形球体影院，宛若一颗璀璨珍珠镶嵌于江面，影院可容纳约380人同时观影，为观影者打造凝聚立体效果、震撼效果、科技效果的视听盛宴。

　　球幕影院与传统影院相比*大的优势，在于其独特的视觉冲击力，环绕立体声效，犹如身临其境，伸手就可以触摸到画面中的一切。近距离与宇宙天地、各种动物、植物接触，让观众有强烈的沉浸感、体验感。

　　“水晶”音乐厅：长滩音乐厅的设计，借鉴了海洋水晶的意象。日光映照下形成水波粼粼、光影摇曳的生动效果。音乐厅可容纳千人，未来将承接世界各类高规格的音乐盛事，演绎海派文化新风尚。

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