原标题：震撼！宝山将建3栋摩天大楼，将成为外环外首个超高层地标建筑群，详情来啦！

　　2018年年初，一副宏大的2035蓝图，

　　在上海市民眼前展开，六个全新城市副中心：

　　吴淞、虹桥、莘庄、川沙、张江、金桥，

　　时隔两年，其中*大的市级副中心——

　　吴淞城市副中心，终于正式启动开发了！

　　吴淞创新城先行启动区首个地块规划出炉

　　*高200米的摩天高楼群已获批，

　　而这个高度，在宝山乃至整个外环外都前所未有！

　　3月初，《上海市宝山区吴淞产业特定区-3单元（BSP0-0903）01街坊控制性详细规划》获批了，成为吴淞创新城（即吴淞城市副中心）先行启动区的首发地块！这也意味着吴淞这个*大的市级城市副中心正式启动。

　　地块占地面积约20.88万㎡，总建筑面积约37.9万㎡。地块四至分别为同济路（逸仙高架）、宝杨路、泗塘河、北四路。

　　根据规划，该地块未来将转型升级为大型商业文化创意休闲街区和3栋摩天大楼。摩天大楼的高度分别达到200米、170米和155米。这不仅将是宝山首个超高层建筑群，更是上海外环外前所未有的超高层地标建筑群！

　　地铁3号线宝杨路站就在地块内，交通十分便捷，同济高架更与逸仙高架直连，可快速直达内环。

　　这次规划率先启动的项目，只是在宝武特钢、不锈钢先行启动区范围内选取了两个街坊作为首发地块先行试点。但是未来，吴淞创新城将被打造成全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区。

　　吴淞区作为宝山区发展*早的老产业基地，在历史上曾为上海和国家重工业作出了巨大贡献。但产业结构落后、经济效益低下、环境污染等问题也十分突出。

　　2035规划将其确定为上海市级副中心后，吴淞一跃成了北上海发展重头戏。约2490万㎡的总用地面积，也是上海目前*大的城市副中心，区域发展对上海的重要性不言而喻，宝山未来可期！

　　1999年上海*一批城市副中心——徐家汇、真如、江湾五角场和花木被写入了上海20年规划之中。经过十余年的开发建设，如今除了真如发展稍慢外，其余三个副中心已经在上海市有了不俗的地位。

　　徐家汇：上海商圈发展的模板，已升级为中央活动区。1999-2008年经历了10年左右黄金增长期。2009年后受电子商务冲击，开始新一轮更新。如今，第二轮更新颇有成效，港汇恒隆、美罗城、汇金百货等商场人气复盛，在建的徐家汇中心将成为浦西下一个*高建筑地标！

　　五角场：目前北上海*繁华的商圈之一，2005年开始进入大规模开发，诸多商业巨头汇聚，2007年市级商业中心就初步成型了。随着万达广场的升级改造，以及合生国际广场的运营，如今的五角场分外璀璨。

　　花木：区域内商业规模不大，商业氛围不如徐家汇和五角场那么浓厚，但是各种高等级的公共服务设施却十分齐全，如今已经已经和联洋、碧云共同已经成为上海*高端的国际居住区之一。

　　线%土地房屋权属复杂，多个大型市场难以整治，大面积土地囤积等阻碍了副中心的发展。不过2018年区域内迎来了新的契机：四幅钻石级地块出让，宏大前卫的规划逐步推进，波澜壮阔的大时代即将到来。

　　除了吴淞，其他5个新的市级副中心的全方位升级开发也已经拉开大幕，9大主城副中心即将构建起上海的区域空间新格局。当它们发挥初各自的“反磁力作用”，未来即便在主城片区、郊区新城“15分钟社区生活圈”也不是梦。

　　信息来源：ShanghaiWOW返回搜狐，查看更多

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