《上海市宝山区吴淞产业特定区-3单元（BSP0-0903）01街坊控制性详细规划》、《上海市宝山区吴淞工业区N12-0501单元01、02、03、04街坊控制性详细规划》自2020年1月3日至2020年2月1日正式启动为期30日的规划公示！

　　吴淞创新城位于宝山区紧邻中心城的交接处，是全市重点转型地区之一。作为上海北部城市副中心功能的重要承载区，为保障吴淞创新城整体转型目标实现，结合企业转型诉求，先行启动首发地块控详规划的编制，先行先试，探索区域整体转型发展的新模式、新机制。其中，吴淞产业特定区-3单元（BSP0-0903）以先进制造业与智能硬件等智能经济为引领，推进产城融合发展，树立区域智慧型产业社区标杆，打造“智造+创造”新产业平台；吴淞工业区N12-0501单元位于历史风貌保护街坊，坚持“以用促留”导向下对工业遗存的整体格局保护，营造具有工业遗存特色的高品质环境景观，同时，强化文化艺术新功能对地区转型的触媒作用，融入区域生态网、交通网等整体空间骨架，打造文化艺术产业集聚区。

　　后续，我们将围绕“追求卓越的全球城市”和“具有全球影响力的科技创新中心”的总体建设要求，以高质量发展为引领，着力提升城市能级和核心竞争力，聚焦吴淞创新城整体转型，全力推进首发地块控详规划批复，发挥资源禀赋和区域特色优势，前瞻布局高端高新产业，并按照批准的规划加快推进首发地块的建设，打造成为高质量发展的“宝山新标杆”。

　　《上海市宝山区吴淞产业特定区-3单元（BSP0-0903）01街坊控制性详细规划》规划公示规划范围

　　此次控制性详细规划修编的范围是：东至同济路（逸仙高架路），南至北四路，西至泗塘河，北至宝杨路，总面积约20.88公顷。

　　主要功能定位为——研发创新、展示交流、文化休闲。本地区紧邻上海市*一以老工业区转型为创新特色的主城副中心，以先进制造业与智能硬件等智能经济为引领，推进产城融合发展，成为吴淞城市副中心的先导区，树立区域智慧型产业社区标杆，构建公共、开放、交互的物理承载，注重智能化应用，打造“智造+创造”新产业平台。

　　宝山区吴淞产业特定区-3单元（BSP0-0903）01街坊的总用地面积约20.88公顷。其中，建设用地面积约20.02公顷，总建筑面积约37.91万平方米。

　　《上海市宝山区吴淞工业区N12-0501单元01、02、03、04街坊控制性详细规划》规划公示

　　本次控制性详细规划编制的范围为：东至煤气厂路，南至长江西路，西至铁力路，北至呼玛路，总面积约19.45公顷。

　　本次控制性详细规划以文化引领、风貌保护、统筹发展为总体要求，承接文创产业发展，强化文化艺术新功能对地区转型的触媒作用。坚持“以用促留”导向下对工业遗存的整体格局保护，营造具有工业遗存特色的高品质环境景观。融入区域生态网、交通网等整体空间骨架，协调与周边开发主体的关系。规划01、02、03、04街坊的功能定位为文化艺术先行区。以文化演艺、剧院、艺术展览、商业餐饮、休闲景观公园等为主要功能业态。

　　规划总用地面积约19.45公顷。其中，建设用地面积约19.45公顷，总建筑面积约13.67万平方米（含现状保留建筑面积3.89万平方米）。

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