2017年8月29日—9月1日，由亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行，会议核心主旨：实现行业价值六重构！9月1日下午，行业价值六重构之服务价值——中国产城生态运营商百强峰会成功召开。亿翰智库开展“2017中国产城生态运营商TOP50企业研究”，旨在为企业搭建资本平台、在产城运营行业竞争洪流中寻找制胜之道。同时，也为投融资机构甄选优质产城运营标的，提供一个公开、公正、公允的路演平台。

　　保集控股集团成立于1996年，总部设在上海，2012年，保集控股集团开始多元化转型，目前已发展成为集地产、贸易、金融、产业为一体的多元化集团企业，并在香港、日本、澳洲、法国、美国设有分（子）公司。

　　目前，集团正按照以开发为基础，以运营和资本运作为两翼，以贸易和金融为驱动的“一体两翼”+双向助推的发展战略，致力于地产、大健康和智能制造产业的开发及运营，立志成为*值得信赖的城市服务运营商。

　　2015年公司开始开发建设28万平米产业新城——保集e智谷智能科技产业园。现阶段公司拥有上海军民融合产业园项目（规划用地300亩）、上海国家大学科技园项目（松江分园规划用地300亩）、金华武义PK竟艺小镇项目（规划用地3.7平方公里）等多个待建项目。

　　保集控股集团已与上海大学、华东师范大学、上海理工大学、航天八院和中科院上海技物所联合发起成立的“创科智能制造产业研究院”将打造成为国家级孵化平台。同时，保集正与中科院、美国、德国等海内外机构合作，建设上海首个“院士村”，打造上海新的人才和技术高地。

　　保集控股集团采用“PPP+特色小镇+商业配套+产业园”的产城业务复核发展模式。上游发展PPP做现金流，中游建设产业新城、特色小镇做效益，下游资产退出，产业与金融操盘，反哺地方城市功能建设。

　　表：保集控股集团产城业务发展特色

　　保集控股集团的产业投资着力于发展智能制造产业，围绕打造产业生态圈，在打通产学研、做实孵化器、海外收并购和与龙头企业创新合作等方面科学布局，稳步推进，三年内将在上海建成机器人、军民融合、法国中心等特色主题产业园。

　　已建成落地的保集e智谷位于宝山上海机器人产业园内，总占地面积约300亩，以智能制造为产业核心，集科技孵化、产品研发、金融商务服务三位一体，将建成总规模约28万平米的智能科技产业新城，打造成为“基金+园区+互联网+上市公司”四位一体的上海市*大的智能制造营销集聚中心。

　　保集控股集团的项目运营和招商能力在行业内首屈一指。保集e智谷以跨境并购为抓手，直接对接欧、美、日等发达国家的产业资源，将这些产业资源通过跨境并购的形式导入上海，使保集e智谷成为一个产业组织者，不但可以整合全球的制造业资源，同时也可以对接中国市场，使其成为产业地产中运营能力超强的特色项目。

　　保集控股集团的金融、贸易等能为其产业地产业无发展提供强大支撑，加之背后强大的宁波商人资源，保集控股集团的产业地产业务未来想象空间更大。

　　四、践行一体两翼两大助推器发展战略，实现可持续发展

　　未来，保集控股集团将持续坚持一体两翼两大助推器的整体发展战略，实现快速可持续发展。

　　（1）发展战略：一体两翼两大助推器

　　一体：以地产开发为核心；两翼：大健康与智能制造，以产业与金融操盘，运营与资本结合，打造2个500亿市值的上市公司；两大助推器：贸易与金融。

　　（2）产城布局战略：坚守上海，推进全国化布局

　　坚守上海，深耕浙江，拓展优质三四线城市，择机进入强二线、中二线城市洼地。业务拓展布局在长三角、中三角、珠三角、胶东半岛。

　　（3）运营战略：运营为王，“园区+基金+B2B+上市公司”四位一体

　　建立产业引领，运营为王的思路，建设“园区+基金+B2B+上市公司”四位一体化运营体系，贯通园区运营、租赁、服务及投资业务，打造园区服务优势。

　　（4）投资战略：产业链循环经济投资战略

　　成立产业投资基金、孵化引导基金、并购基金，围绕产业链上下游企业开展投资并购业务，形成产业链循环经济。

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