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　　因为顶级的小学、中学都集中在城区：其中内环内占据了45%，中环到内环间占据了23%，外环中环间也有11%，整个外环外仅21%的占比。

　　这是一所九年一贯制的公办学校。并且，上外系与华二同样都属于沪上顶尖的学校！

　　2018年上海保送生共计138人，上外系中学囊括了其中的129人。保送率达93.47%。

　　2019年上外附中共计有103人被保送，18所高校共计拟录取182人次（有一个人被多所学校拟录取的情况）

　　而项目旁220米处的2004年次新房明珠家园（非对口黄浦上外），一套115平米2房（高楼层）的挂牌价约为86513元/平。

　　而上外附属宝山双语学校聘请了上外附中资深教师、专家顾问团队协同督办教育，专家团还是由集团基础教育常务副主任领衔。

　　学校立志将在三年内，成为宝山区基础教育的一流学校；五年内，建设成以外语为特色、上海一流的公办学校。

　　有个很简单的道理跟大家分享：发展建设都是有先后顺序的，资源不会被一碗水端平，而是会先倾斜给更重要的区域。

　　其次，从2016年12月月底北郊产业园规划正式落地开始，截止到2019年，2年时间：已有超100家知名企业入驻，预计将导入20万高收入科创人才。

　　如今在极短的时间内，业主就能驾车从月罗到外环，也能直达顾村。前往市区耗时将大大缩减。

　　北上海目前有一条规划中的T1（罗罗线），这是一条将兼顾罗店镇-北郊未来产业园-罗泾镇的中运量轨交。

　　在宝山，这样的发展速度是少见。却也证明了这块产业园对于宝山是有重要意义的。

　　这里或许不会有前滩如此猛烈的楼市变化，但在重点学校以及区域快速发展的加持下，北郊产业园的未来十分值得期待。

　　从上海环球金融中心、金茂大厦、上海迪士尼、上海国家会展中心，到上海世茂深坑酒店，澳门观光塔，再到水立方、世博会、乃至俄罗斯联邦大厦等，都有中建的身影。

　　目前在售高层：产品由3栋高层（2、10、20号楼）8栋复式（3~7、11~13号楼）组成，建面约81、91、98平米三房；叠墅：建面约118~134平米上叠、下叠及大平层。

　　三开间朝南，南向面宽达到约9.4米，接近市面上常见的100平三房面宽数据；这样的尺度感是十分难得的。

　　值得一提的是全屋空调、地暖、新风、凉霸等配置，很难想象这是上海总价仅276万起的房子。

　　户型在保证实用性的同时，还兼顾了南北通透、主卧套房、厕所干湿分离等提升居住舒适度的细节。

　　当然，如果您的预算和需求都没有到4房的门槛，那这套E户型也是不错的选择。

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