涉房屋、场地的腾退类案件，因被执行人大多带有较强的对抗情绪、且场地控制难度大等因素，一直是法院工作中的硬骨头。今天上午，上海宝山法院通过多部门联合、多元化解矛盾的方式，顺利执结一起南大地区重点开发地块的场地腾退案件。一早，宝山法院会同宝山区大场镇民警、城管等对南大地区的一家涂料厂，进行强制腾退清场。

　　涂料厂占据的场地属于宝山区一所小学。双方的渊源要追溯到上世纪90年代。起初，涂料厂是小学创办的学校工厂。后该厂转制为私营企业，由袁某实际经营，向学校租赁场地。

　　2013年，该涂料厂场地被列入征收范围，2020年，学校与相关部门签订补偿协议，约定学校于2020年10月搬离。2020年11月，学校诉至宝山法院，请求涂料厂及袁某腾退场地。经审理，终审判决支持了学校诉请，判决于今年3月生效。但袁某与学校未就厂房征收补偿谈妥，拒*搬离，学校向法院申请强制执行。

　　为减少腾退现场不稳定因素，对于对抗情绪强烈的袁某，法院在执行前一天，进行了司法拘留。宝山区人民法院执行法官张玉麟介绍，袁某曾组织租客进行护场，而且多次扬言要采取过激行为。法院分析了案情后，对袁某采取司法措施。期间，执行法官仍不断对袁某释法明理，并动员其家人进行劝导。经过一番努力，袁某终于表示悔过。

　　今天现场，法院首先清退了厂内人员，并联系第三方评估公司及搬运人员，对财产进行评估并搬离。腾退结束后，法院将土地交接给校方，相关单位派出施工队推倒厂房等建筑。据悉，该场地属于宝山区南大地区重点开发地块，征收后将用于道路拓宽、公共绿地、市政管网等建设项目。

　　宝山区人民法院执行局局长朱利华告诉记者，涉房屋、场地的腾退类案件，宝山法院梳理经验做法，总结出一套善用多部门联合手段的执行工作方法，以善意文明执行理念为指导，妥善处理了包括某奶牛场、某驾校、涉S7高速公路等在内的多起腾退类执行。下一步，他们还将继续将依法、有序推进执行工作，为区域经济发展提供司法保障。

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