盘活存量、深挖潜能助力宝山科创园发展

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息488

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　　原标题：盘活存量、深挖潜能，助力宝山科创园发展

　　盘活存量、深挖潜能，助力宝山科创园发展

　　“超能新材料科创园”是*一批市级特色产业园区，近年来上海宝山高新技术产业园区坚持盘活存量、深挖潜能，聚焦“北转型”战略，围绕“三超”，不断创新空间，科研攻关，形成新材料行业集聚，助力科创园发展。

　　近日，园区范围内上海信宝实业有限公司原建筑全部完成了拆除工作，信宝石墨烯材料电子元器件项目（简称信宝改扩建项目）顺利取得了《建筑工程施工许可证》，标志着信宝企业存量盘活改扩建项目正式启动，将成为加速园区产业转型升级的新引擎。

　　上海信宝实业有限公司占地28.3亩，此次改扩建项目是在拆除原所有建筑基础上，新建厂房42021.12m²，其中，地上建筑面积38093.87m²，地下建筑面积3927.25m²。改扩建项目总投资1.8亿，新建1幢9层总部研发大楼、3幢标准厂房及辅助用房等。项目工期1年，计划将于2023年7月竣工并投产。建成后，主要用于石墨烯等新材料的研发与生产，投产后预计年产值2.5亿元，为石墨烯发展增添动力。

　　该地块原为上海信宝实业有限公司2004年拿地后建设，主要从事物流仓储经营等，土地利用率较低，渐渐不符合园区产业发展导向。企业负责人也充分认识到原有经营模式存在经济效率低、安全隐患大、环境面貌差等问题。园区相关部门，按照自身职责，系统联动、协同推进，通过现有土地优惠、产业配套、新项目引入等宣传介绍，一起帮企业出谋划策，鼓励企业通过存量用地改扩建方式，提升容积率，实现土地效益*大化。

　　对此，企业负责人表示：“宝山高新区地理位置优越，信宝在园区扎根发展已18年，见证了园区开发建设，有着深厚的感情和依靠。面对新发展阶段，我们决定长期扎根园区，以超能新材料科创园为依托，抓住‘北转型’和科创主阵地发展时机，优化升级产业结构，提高土地利用效率，为信宝的未来和存量土地的转型发展注入新活力。”

　　超能新材料科创园，位于宝山高新区，是上海市首批特色产业园。园区核心面积2.56平方公里，聚焦“超碳、超导、超硅”领域，并延伸至先进金属材料、纳米材料、医疗材料和新能源材料等细分行业，与智能制造、生命健康等现有产业实现融合发展。已建成上海市石墨烯产业技术功能型平台、上海超导产业基地、申和半导体产业基地等一批功能平台。园区拥有院士专家工作站4家、跨国企业总部及研发中心4家，荣获国家新型工业化示范基地（新材料）、上海市知名品牌示范区、环上大科技园1号、3号基地等称号，科创实力雄厚。截止目前，已引进新材料企业上海超碳公司、国际超导公司、申和热磁电子等66家。

　　来源：上海宝山返回搜狐，查看更多