近年来，上海市一直致力于推进“创新驱动发展、经济转型升级”战略，加快传统产业园区开发模式和体制机制创新，推动传统产业园区开发的升级换代。上海的北大门——宝山作为这一战略的落脚点，自然肩负了建设产城融合科技产业园区的使命，逐步成为上海发展战略新兴产业的重要承载区和产城深度融合的*佳实践区。

　　如今，由金桥股份和宝山工业园区联手打造的“上海北郊未来产业园”正在悄然崛起，这座具有宝山特色的“升级版”产业园区，或将为上海新的产城融合示范区。

　　曾以钢铁闻名的上海宝山，近年来紧跟时代发展的脚步，其产业正在努力摆脱钢铁“黑重”的旧形象，全面布局未来产业，构建“互联网+钢铁”、“绿色生态+可持续发展”的全新产业模式。坐落于宝山工业园内的北郊未来产业园以“打响上海制造”为己任，进入全新产业发展时代。

　　据悉，北郊未来产业园一期由金桥股份参与投资打造，将利用自身优势及金桥股份25亿的投资支持，发展智能制造、新材料、移动互联网和健康产业的四大“未来产业”。

　　目前，园区累计开工建设80个工业项目，入驻100余家国内外知名企业：有成功投资了滴滴出行、阳光保险、哔哩哔哩的投行大佬正心谷资本，有专注于科技创业综艺和竞技赛事的文娱明星企业创客星球，有全球声学科技的先进企业奥音科技、还有BIM技术领域老司机鲁班软件等知名高新企业确认入驻与合作，行业遍布VC/PE、文娱、科技、制作等等。

　　据了解，未来产业园还将引进至少88家年销售产值在1亿元以上的VR、健康食谱、移动互联网相关企业，形成智能制造、机器人、量子通讯、新材料等高新科技产业集聚的科技创新中心。

　　上海北郊未来产业园作为一个高新产业的社区，不仅致力于发展功能复合型的产业新城，还将以产城融合为理念，规划建设为时代领先的产业住区。正如宝山工业园区管理委员会主任雷曙光所言，“没有多少人愿意天天从二三十公里外的地方赶来上班”，“现在我们的观念是，先把环境和配套做好，让人愿意留下来”。

　　为了让人才“愿意留下来”，在7.4平方公里的产业园内，金桥股份本着“因地制宜”的理念，将碧云国际社区成熟的开发理念与宝山深厚的制造业底蕴融合，实现以高新制造业为核心、成熟城市配套为支撑的新型产业住区。

　　教育方面，园区内计划开办占地10万平方米的双语国际学校，范围从幼儿园至高中，力图从各方面全面完善社区的配套服务。

　　生活配套方面，园区还配备了文化体育中心、高端医疗中心、商业中心及酒店等服务设施，为企业配套的北郊文化体育公园和医疗中心也在规划之列。到2020年，园区整体环境将得到明显提升，周边公共配套设施逐步齐全，商业氛围初具规模。

　　发达的交通网络更为园区带来源源不断的活力。城际、中运量、微循环的轨交客运体系联通积极对接长江北岸地区；自西向东的轨交7号线号线，每一条都通往核心市区，外环、中环（大华板块）、南北高架、逸仙高架等交通网络发达。更重要的是，S7（沪崇）高架规划二期段*近匝道口，罗北路西侧的嘉盛公路一旦通车，从外环到宝山全程仅需15分钟。

　　未来的北郊国际住区，不仅能体现出创新创意创业的高速发展，还能实实在在让人感受到这里宜居宜业宜游的魅力。

　　城市的发展离不开地产商的加入，2017年上海万科暌违7年后重回宝山，拿下北郊未来产业园内首个住宅项目，并以此片区封面作品——万科启宸为领头项目，打造出宜居宜业的北郊国际生活住区，推动园区向产城融合迈进。

　　作为“万科智造”全新产品主张的落地首秀，万科启宸以“科技”为着眼点，通过人工智能、移动互联网等高新科技手段构筑美好生活场景。背靠上海北郊未来产业园规划的高速交通网络、高新科技企业、完善的生活配套，万科启宸以新型北郊国际住区生活场景，展现未来之城的人居蓝图，开启北上海人居新时代。

　　此次，万科重回宝山参与北郊产业住区中城市住区的打造，秉持着以人为本的企业核心价值，打造未来新人类的生活样本。通过使北郊国际住区不断的科技化，引领全新的未来化生活模式。

　　如今的宝山，以“产城融合”为理念，高新制造也为核心，向着*流产业住区大步迈进。在未来，上海北部将会冉冉升起一座人民安居乐业、企业高速发展、生态环境优美、产城深度融合的耀眼新城。

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