正在认购！远洋红星宝山天铂，洋房和别墅240万起，附一房一价表

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　　总价500万级约110-125㎡四层叠墅产品

　　另有建面约83-89㎡3房精装高层洋房

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　　远洋红星宝山天铂的别墅是四层真叠墅。就是

　　四层

　　六层，这类叠墅更纯粹、居住感也更强。

　　远洋红星·宝山天铂的这批叠墅，

　　小区公共区域包括但不限于小区内绿地、花园、儿童活动区等有关区域。图中花园面积及范围仅供参考，具体以实际交付为准。

　　宝山一直是是一个有三分之一在外环以内，甚至有一小块在中环内的近郊区域。

　　并且在上海2016-2040年城市总体规划中，已经明确将宝山列入主城区片区。

　　主城区属于上海更高的城市站位。

　　而更高的城市站位，意味着更多的话语权，也蕴含了更大的未来前景。

　　换句话说，宝山，在上海非市区中，属于更有潜力的那一个。

　　所以，很多人的*一套房都会选择置业在宝山。

　　但偌大一个宝山，哪里才是更值得的呢？

　　我认为是远洋红星宝山天铂所在的北郊未来产业园。

　　北郊未来产业园是浦东金桥与宝山工业园区携手打造的新型示范园区。

　　以金桥碧云社区为蓝本，重点发展VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等产业。

　　未来会是对标张江的产业园，规划能级颇高。

　　更重要的原因在于，这里的规划兑现速度，在整个宝山名列前茅。

　　远洋红星宝山天铂所在的北郊未来产业园板块，是同级别距离市中心更近的一个。

　　不仅如此，北郊未来产业园还拥有更为强大的交通网络。

　　尤其是S7沪崇高速开通后，从远洋红星宝山天铂去往静安大融城、大宁国际等大型城市综合体都十分方便。

　　另外，为支撑本市“南北转型”市域新格局的构建，服务国际航运中心功能提升，推进S16蕰川高速工程建设，5月24日至7月5日，市交通委对《S16蕰川高速（G1503—省界）新建工程专项规划》进行草案公示。

　　S16蕰川高速是上海骨干路网的重要组成部分，是上海北部地区与苏昆太及沿江沿海地区联系的主要通道之一，同时也是上海国际航运中心集疏运系统的重要组成部分。

　　对于远洋红星宝山天铂来说，这条高速拉近了项目与区域的距离，提升了区域交通的能级。

　　另外，项目未来将开通社区班车接驳业主直达7号线年内免费）。

　　同时，从7号线号线无缝换乘，通过这两条轨交，业主未来可直达真如、静安寺、长宁、闵行、徐汇、浦东等多个大型CBD的板块。

　　更重要的是，还会有T1罗罗线（规划中），贯通北郊未来产业园与7号线美兰湖站。

　　这样的交通格局和出行便捷程度，是遥遥领先与同级别板块的。

　　从2016年12月底北郊未来产业园规划正式落地开始，

　　北郊未来产业园目前已累计引进企业360余家，累计实现税收破亿元。

　　并且，北郊未来产业园一期已投入使用，在首期入住的企业中包括了每日优鲜、圣象地板等等大企业的总部办公。

　　这个区域预计将导入20万高收入科创人才。

　　这庞大的高收入人群，对于衣食住行的需求，将直接影响到这个区域的发展，这里未来的楼市需求，将会非常大。

　　之前去案场踩盘，出了售楼处之后，在附近500米左右的地方逛了逛，发现仅仅是周边的配套，就丝毫不逊色于更高价格的置业地了。

　　沿街的生活配套，全家已经开业了、星巴克以及麦当劳等都已打出了广告牌了，

　　（*业态以实际为准项目自带商业效果图

　　步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。

　　同时，项目对面就是宝山区枫叶幼儿园，480米左右就是

　　上海外国语大学附属宝山双语学校。

　　短短几年时间，北郊未来产业园就从一片平地，拔地而起了如此多的产业、配套以及住宅，这不仅仅是整个产业园规划力度的体现。

　　也让居住在这里的业主，能享受到更好的生活、能对未来充满希望。

　　*后是社区内部的配套，项目不仅有全龄优培社区理念，

　　设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有四季恒温泳池、四点半学堂等；

　　（*以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）

　　更重要的是，这一些都不是“口说无凭”不管是恒温泳池还是健身场所如今都已经是“实景”，在现场就能亲眼所见。

　　当然，除了这些配置外，一个社区是否足够优秀，更重要还有物业。

　　物业决定了项目在二手房市场中，是否会更具竞争力！

　　而远洋红星宝山天铂的物业，以四大专业标准化服务和18项功能智慧贴心服务为核心要点，给每一位业主周到的细节服务。

　　，在此基础上，提供满意+惊喜的全方位、多元化、个性化服务，给业主更安心、省心、温馨的美好生活。

　　同时，远洋红星·宝山天铂独有的四大智能生活场景：

　　数字化管理、高效的物业响应、智能识别的智慧安防系统、以及严格的门禁系统。

　　无一不体现项目对业主的安全保障和贴心服务，以此致力于打造宝山智慧社区*一品牌，给每一位业主更好的服务。

　　这样的物业会让业主住的更加放心，同时在周边二手房市场中，也让业主拥有更高的话语权。

　　二期还有高层+洋房房源，户型为建面约83-89㎡，总价300万级。

　　纵观上海所有300万级的3房，能做到配置有中央空调的项目，已经是寥寥无几了，更别提地暖了。

　　机、厨房的凉霸、卫生间的定制柜、

　　（部分有中置百叶）都贴心的为业主装配好。

　　开关插座、入户门、入户门锁、户内灯具

　　光看装修配置，谁能想到，这仅仅是一个总价300万起就能买精装3房的项目。

　　远洋红星宝山天铂的3房，全部都是三开间朝南的格局，保证了室内采光的通透。

　　能满足业主从二人世界到一家三口，再到二套的全生命周期需求。

　　论产品的真正价值，远洋红星宝山天铂的产品力，远高于其本身房源。

　　总结一下，判断一个项目好坏的三个维度：地段交通、户型精装还有社区物业，远洋红星宝山天铂的表现都堪比总价更高的改善型新房。

　　这样的性价比，对于想在2022年上车的小伙伴来说，真的太香了。

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