每年春秋两季的房展会，都被认为是楼市的风向标之一。为期四天的上海春季房展会今天落下帷幕，究竟此次房展会上的成交量如何？又透露出了上海楼市怎样的信息？来看记者从现场发回的报道。

　　一走进房展会入口处，只见各个参展商的代表都高举着各自的广告牌，夹道吸引进入的人群，主办方介绍，本次展会的参展楼盘总量达到200多个，而万科、保利、招商、金地等龙头开发商则集体缺席。

　　上海之春房产展示交易会主办方负责人仲刚：大的开发商，*一他的资金实力是比较强的。现在市场观望的期间，所以他的反应机制要比一些项目公司，中小型的开发商，来的可能谨慎一些。

　　上海某参展楼盘工作人员：像招保万金这样的公司已经成立很多年了，十几年了，有些将近二十年了，我个人觉得他们目前为止，整体来说消化的量还是比较快的。

　　记者在现场看到，外地楼盘占了三分之一的“场子”，大都打出“买房不限购、贷款有优惠”等口号。江苏太仓一家楼盘宣称，和上海的嘉定、宝山近在咫尺，上海车牌进入当地免收过路费。

　　山东威海某参展楼盘工作人员：我们不在限购之列，贷款我们也是可以做贷款的。首付8万，我们的均价在四五千块钱。

　　在房展会现场，记者发现此次海外置业展馆面积占据了一多半，是去年的一倍，有15个国家的近60家展商带着100百多个楼盘参展，很多楼盘打出了永久产权，包租、以房养学的概念。

　　澳大利亚某参展楼盘亚太区执行董事马菲菲：房养学越来越受到当地一些留学生家长的欢迎，*大的优势我认为不限购，不限贷，贷款额*高可以达到80％。

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