原标题：案例 住建部示范项目详解：上海市宝山工业园区（BSPO-1801单元）108-04地块普通商品房项目

　　上海市宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块项目为住房城乡建设部“2018年装配式建筑科技示范工程”之一，上海市装配式建筑示范项目，万科十三五示范项目。同时项目还承担了上海市建设工程安全质量监督总站和上海市建协指导的《装配整体式混凝土结构钢筋套筒灌浆连接教学影片》以及《装配整体式混凝土建筑外墙接缝防水密封应用技术标准》等多部规范的编写。项目采用装配整体式剪力墙体系，自2018年3月20日开始施工，预计于2020年12月30日完成全项目竣工验收备案，工程施工承担单位为上海家树建筑工程有限公司。

　　本项目面积大，单体数量多，在满足单体预制率的基础上，项目现场推行一系列创新技术，推进装配式建筑的发展。

　　本项目采用土建、机电、装修一体化设计。设计时，预先考虑建筑结构、机电设备和装饰装修三个环节内容，配合全装修设计将机电点位在土建预制构件中精确预留，后期装修施工中无须砸墙开槽，破坏结构墙体，环保施工，减少垃圾，节省装修时间。

　　厨房采用整体标准化设计，按照模数协调原则，优化参数，确定厨房定型设计，成套定型设备与设施，可满足住宅厨房的系列配套要求，考虑厨房电器设备的配置和插座位置，厨房烟气竖向集中排放系统，由油烟机、变压止回阀、排烟气道、屋顶风帽组成。通风好、防倒灌，构造简单，安装方便，产品定型。

　　卫生间采用整体标准化系列设计，根据模数协调原则，优化参数系列，确定卫生间定型设计，设置水平或竖向排风管道。

　　通过一体化设计、施工、工程监理监督、交叉作业协调、售后服务等过程，使整个装修过程变得科学合理。一站式的服务，让装修变得省心、省时、省力更省钱，工厂化生产和机械化施工，使装修现场更环保和干净整洁。

　　本项目高层部分采用无外架的外防护体系。水平以预制外墙为单位基准块，每块墙使用两个三角支撑架体，在架体上安装踏板和护栏的方案。架体和架体的接缝在安装就位后，采用标准块的可拆装的盖板和护栏进行封堵。每栋楼垂直方向共有防护架两层，形成完备的作业空间，两层交替使用。

　　本项目所有楼栋均采用revit进行建模，在实施设计、施工准备、施工实施阶段应用BIM 技术。部分楼栋BIM模型如下：

　　通过三维模型动画并结合相关的施工组织，提高项目管理水平、提供可视化的交流平台，实现各专业及构件的协调，有效减少施工过程中出现的诸如碰撞、洞口错位等问题。返回搜狐，查看更多

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