数个建筑单体通过竣工验收这个“年度生物产业园未来之星”建设迎来新进展

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息468

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　　国盛产投·宝山药谷一期工程项目传来消息，数个建筑单体已于近期通过竣工验收，标志着这个生物医药“园中园”建设迎来新进展。

　　“宝山药谷”坐落在宝山区罗店镇祁北东路东段、潘泾路东侧，北上海生物医药产业园内，是2021年上海市重大工程项目和宝山区打造上海科创中心主阵地重点项目。总体规划面积约200亩，总投资约18亿元。其中，一期占地约100亩，总建筑面积约14.6万平方米，建成后将重点发展高附加值的“生物制品、医疗器械、原创新药”制造，导入企业总部、研发中心、高端生产以及产业链关键环节。

　　一期项目中，两栋钢结构塔楼和6栋小型厂房主要用于研发，8栋厂房用于中试，还有4栋其他类型的厂房用于企业的生产制造。日前，一些生物医药领域创新型企业已选好心仪的办公及生产场地。园区相关负责人介绍，目前C1厂房已引进优卡迪智造生命科技有限公司。优卡迪研发生产前沿的细胞治疗产品，简称为CAR-T，它是根据病人个体病变情况而研发的一种治疗癌症(脑部肿瘤浸润)的药物。C2厂房引进的是业内少有的拥有从研发到生产mRNA药物全链条技术的平台型公司蓝鹊生物。“两家企业都已和‘宝山药谷’签订协议，希望尽快投入生产。”

　　值得一提的是，这个生物医药“园中园”从规划之初就确立，为入驻企业提供的将不只是生产经营所需的物理空间，而是符合生物医药企业特殊需求的公共服务和配套。

　　撇开屋顶绿化、低容积率这些常规操作，园区真正的竞争力在一些看似不起眼的地方。比如厂房的规格。生物医药企业所需的厂房，对层高、承重、柱体间距等都有更高要求。层高低了，风管、水管、电管不够放，后续维修难进行；承重不够，便有安全隐患，要另外加梁；柱体间距太小，很多设备就放不进来，必须改造。为此，园区在规划建设大中小型生产车间时，提前考虑到不同企业的研发、生产需求，在这些方面进行了符合标准的差异化设计。对每栋楼进行蒸汽直供，也是园区公用设施的一大亮点。一位药企负责人告诉记者，从加热注射用水到灭活细胞病毒，生物医药企业对蒸汽需求量很大，园区直供蒸汽为他们省了许多麻烦。

　　园区在生态环保方面也毫不含糊。开发之初，园区就引入了环保管家服务，提供项目环境影响评价等服务。在生产车间下方，园区建造了一个900立方米的应急事故收集池，用于园区初期雨水收集以及应急情况下的废水收集。与此同时，园区还委托第三方机构进行统一的危险废弃物管理，*大程度降低危废泄露风险。经上海市环境保护产业协会和上海市开发区协会认定，园区被授予“上海现代环境治理与绿色制造试点园区”，编号001。

　　一周前，在杭州举行的BioCon Expo 2022 第九届国际生物药大会暨展览会上，国盛产投·宝山药谷还斩获了“年度生物产业园未来之星”奖项。据了解，“BioCon Awards”是BioCon China Expo 2022组委会全新打造的权威生物医药奖项，综合多项维度，表彰并分享过去一年国内外生物技术行业前沿、奋进、创新、顶尖的生物技术势力。

　　在一期工程的南侧，还有约百亩土地将用于“宝山药谷”二期建设。