拿地即开工！宝山区又一投资15亿元重大项目今日开工

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息331

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　　9月7日，MAX科技园（上海·美兰湖）项目正式开工。该项目位于宝山区罗店镇，东至羌家宅路、南至美平路、西至罗店路、北至羌家宅路，主要从事总部研发生物医药产业。当天，“北上海生物医药产业园展示馆”揭牌。九家企业与MAX科技园（上海·美兰湖）项目现场签订了意向合作协议。

　　据介绍，MAX科技园（上海·美兰湖）项目坐落于美兰湖板块的沪太路美兰湖路，未来将打造成宝山的科创新标杆、北上海科创新名片，是宝山区重点推进的“拿地即开工”项目。9月2日，MAX科技园（上海·美兰湖）摘得上海宝山0403-01号地块，一个工作日后，9月3日即取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》四证。仅仅一天，企业就顺利获得开工建设全部资质。

　　天瑞金MAX科技园项目总投资15亿元，占地100亩,建筑面积13.2万平方米，预计2025年建成投产，达产产值25亿元，年税收2亿元，未来计划提供工作岗位6500-8000个。投入运营后，拟引入5家亿级、数家千万级企业。建设内容包含“独栋企业总部、现代化高层写字楼、人才公寓、自持商业”，将打造“美兰湖生态绿谷”，是“一企一栋”的总部独栋型高端产业项目。未来将依托科创宝山和“沪太科创黄金走廊”的强大势能，推动产业结构优化升级。

　　天瑞金集团董事长张文生告诉记者：“这是公司在上海建设的首个科技园，选择在宝山罗店，是相中了这里的生物医药产业前景、政府便捷高效的营商服务、完善的生活配套以及占据沪太科创黄金走廊的节点位置，可与长三角互联互通。MAX科技园上海美兰湖项目作为北上海生物医药产业园的重要组成部分，不仅拿地即开工，而且拿地即招商。我们的招商围绕生物医药和生物医药的上下游企业，希望有更高质量的企业入驻园区。园区服务包括餐饮、物业、体育等基础服务，还会提供增值服务，比如提供企业前台服务，对接专门做生物医药的律师事务所、会计师事务所等，助力企业全生命周期成长发展。”

　　近年来，罗店镇积极融入宝山建设全市科创中心主阵地战略，主动抢抓全球生物医药产业发展新机遇，加强规划布局、生产厂房、基础设施、公共服务等“四个专业化”体系建设，全力打造五大市级生物医药特色产业园区之一的北上海生物医药产业园区，着力引进了一批带动性强、投资规模大、发展前景好的生物医药特色产业集群重大项目，各类创新要素不断集聚。园区内现已集聚了宝济药业、国盛产投·宝山药谷、朝晖药业、正大天晴康方等有一定规模的生物医药企业，呈现出生机勃勃的发展态势。罗店镇镇长郁梦娴说：“罗店镇持续擦亮‘美兰湖、创新药、古镇韵’三张名片，集聚了60余家优质企业。MAX科技园项目将重点导入生物医药领域的龙头企业，进而提升北上海生物医药产业园的高端资源配置能力。”

　　宝山区副区长翟磊表示，围绕科创中心主阵地战略定位，宝山一方面抓环境打造，全力做好服务企业的“金牌店小二”。自去年来相继推出了“优化营商环境十条”、宝山“科创30条”等一系列政策，每年将拿出不少于10个亿，给予企业*优惠的政策支持，让好项目不缺土地、让好产业不缺空间、让好企业不缺资金。另一方面抓产业集聚，推动生物医药、新一代信息技术、先进材料、机器人及智能制造、在线新经济等五大产业集群链式发展，全力打造富有区域特色的现代产业体系。“北上海生物医药产业园”既有便利的区位优势，也有广阔的产业空间，已形成产业逐步集聚的良好态势。