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总投资120亿元产业项目集中签约！上海宝山“北转型”加速构筑增长新引擎

admin7个月前 (09-24)宝山产业地产信息587

　　党的二十大擎画高质量发展新篇章，为上海宝山“北转型”指明了方向——开辟发展新领域新赛道，不断塑造发展新动能新优势。10月27日，随着一台台桩机响起“隆隆声”，上海宝山区南大智慧城一片火热之景。2022年“北转型宝山行”产业项目季度集中签约暨金地商置南大租赁住房项目开工仪式在此举行。活动中，总投资120亿元的22个产业项目集中签约落地，涵盖生物医药、新材料、机器人及智能装备、新一代信息技术等新兴战略性产业。

　　“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，宝山区将做好‘科创+产业’‘产业+科创’这两道加法，布局空间链、资源链、转化链，尽心竭力帮助这批产业项目快建设、早投产、达实效，使其加速转化为区域增长的新引擎。”上海宝山区委*陈杰说。

　　“特长生”勇挑重担，攻坚关键核心领域

　　以实际行动贯彻落实党的二十大精神，把区域发展“小齿轮”挂上国家战略“大齿轮”，宝山区先从新兴产业的“补缺增能”入手。作为勇挑重担的“特长生”，主攻关键核心领域。

　　在高端化、智能化领域，其聚焦“补缺增能”，签约项目覆盖高端特种材料、集成电路、创新药、医疗器械、动物实验公共平台等领域。这些项目的集体进驻，将有助于宝山区更好发挥在补链强链延链中的积极作用，进一步扩大区域发展扇面。如，本次集中签约的乐土生命科技CDMO研发生产智造，建成后将成为世界*大规模的CDMO企业之一；葆正医药生殖辅助治疗平台项目将在国盛产投·宝山药谷建设片剂年产量约5000万片、器械约2000万件的生产基地，努力打造专注于女性健康领域细分赛道的独角兽企业；上大高性能工模具钢应用示范平台项目系上海大学科技成果转化项目，将力争打破国外模具钢产品在我国高端市场的垄断，为我国模具制造产业升级改造提供强有力支撑。

　　关于绿色化，宝山区将依托于安扎于此的大量央企有更宏阔布局。从宝钢股份罗泾先进材料及低碳智造园区到中邮创新园，通过龙头企业带动作用，加速推进绿色转型。其中，结合罗泾港转型升级，未来这里将建成面向长三角地区的先进制造业承载区。

　　政策资源围着项目转，精准匹配功能平台、人才库

　　项目落地只是*一步，更关键的是如何充分调动起发展效能。“要在空间载体保障、专项资金支持、市场空间拓展、综合生态优化等方面加大支持力度，推动重大产业项目加快建设。”上海市经信委副主任汤文侃说。

　　活动现场，汤文侃为上海长三角医疗装备产业促进中心颁发授牌。该中心是为落实国家支持打造医疗装备产业创新高端的“上海方案”专门设立的。其目标在于充分发挥上海医疗装备产业的龙头作用，加速宝山区医疗器械领域产业集聚，打造长三角医疗器械装备领域新高地。

　　“以国家战略为导向，以科技创新为动力，加快推进产业结构升级和城市功能转型。”汤文侃表示，将进一步支持宝山加大科创企业招引和培育力度，提升创新策源与成果转化能力和水平。

　　功能平台外，宝山区也积极为产业发展匹配“智脑”。会上，宝山区副区长翟磊为重点产业智库专家颁发聘书。专家领域涵盖新兴上市企业、头部产业基金、领军行业协会等，将从政策、实战等方面给予企业全方位的产业发展咨询指导。

　　精磨租赁房细节，让人才有心安之处

　　在产业项目如火如荼推进过程中，还有一大民生保障领域的重大项目同步开工——金地商置南大租赁住房项目。会上，金地商置集团总裁徐家俊与上海宝山区委副*、区长高奕奕签约。

　　将民生保障项目置于产业项目同等重要的位置，其背后彰显的正是“人才是*一资源”的长远发展思维。南大智慧城相关负责人认为，解决民生难题外，租赁住房项目还兼具优化营商环境、塑造人才高地等多重意义，不仅关乎当下的人居环境、安全，更关乎长远的城市空间品质和发展战略。

　　今年以来，为大力推进租赁房建设，宝山区扩大“拿地即开工”政策辐射范围，从备案制的产业项目延伸至核准制的民生项目。此次位于南大智慧城的金地商置南大租赁住房项目就是一次成功探索。

　　“从拿地到开工审批，此前需要半年多，如今压缩至仅需1天，这种前所未有的‘宝山速度’给项目开发带来了极大的助推力。”项目负责人感慨。宝山区发改委相关负责人表示，当前，其正通过容缺受理等创新手段，大幅压减审批时间，鼓励社会力量投资建设更多高品质的民生项目，不断增强区域吸引力。此外，从云受理到云审批，贯穿于项目申请阶段的云服务，不仅提升效率，也为企业带来看得见的便捷。

　　高标准的服务不仅体现在租赁项目审批阶段，更将落实于项目后续运营中。据透露，运营方被选中的其中一个缘由，就是基于其在草莓社区管理中积攒的丰富经验。这套经验指向一整套完整的产品标准化流程，涵盖装修风格、家具电器布置，甚至细化到窗帘颜色的选择。

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