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微盟总部大厦上海宝山区科创产业新标杆

admin9个月前 (09-24)宝山产业地产信息522

  2022年7月13日,上海江欢成(JAE)建筑设计有限公司设计的微盟集团总部大厦在宝山淞南镇奠基,设计中提出了“行云流水+扬帆起航”的概念。建设单位为上海微盟云双经济发展有限公司。

  微盟集团将之打造成为高80米、共19层的集办公、研发、展示等多功能于一体的智慧型总部办公大厦。围绕全力营造生态环境、全力秉承绿色环保、全力拓展服务功能的功能设想,大厦将集科创内核、人文关怀、社区精神于一身,成为宝山门户地标性建筑。

  扬帆起航+行云流水:开启新的征程。富于未来感的流线型造型,为工业的宝山注入“智慧+”的活力之泉。流畅,富于变化的整体造型;层层退台,以柔化刚,消解周围复杂的城市环境;简洁的装饰构件,强调流动感。

  微盟将以集团总部大厦为新起点,继续积极响应上海市发展规划和宝山区转型发展目标。基地坐落于一片浓重的工业化氛围中,东侧紧邻3号线轻轨和逸仙路高架,铁路货场等等塑造了其独特的城市文脉,用地狭长,约呈45度角。且位于宝山区南端,是宝山区面向主城区的重要“门户”。

  设计中引入了曲线,以灵动柔和之意,在中国传统风水文化中,水流象征着川流不息的财富,将交通到达场地时被接收然后贮藏,象征着财富的聚集,一个有未来感的流线型体,并突出科技创新。建筑呈南低北高之势,沿逸仙路高架形成富有变化的城市天际线。柔和灵动的曲线、横向线条和冷峻刚硬的竖向线条形成鲜明对比,横向线条与高架路趋势相同,形成行云流水乘帆远航的态势。

  对于互联网企业对大平层办公的需求,单塔设计更具实用性。退台式设计减少了对后面阳光的影响,对周围环境更友好。建筑体量的递增为住宅建筑提供了更多的日照,也提供了良好景观视线的可能性。建筑平面的切角进一步削弱了建筑对北方住宅的不利影响。

  根据地块的形状,该建筑是南北方向的长条形。地面总层数为19层,80米高(建筑总高度)的塔楼位于基地的东北角,通过层层退台过渡到裙楼。利用轻轨沿线的保护性绿地,在园区内创造一个舒适的微环境。

  塔楼西南角轮廓做了弧线化的处理,以避免阻塞西北侧的住宅用地。退台形成的多层次立体绿化,创造了很好的城市景观。塔楼沿逸仙路高架,视线清晰,*大限度地利用了基地的景观资源。建筑东南主方向采用玻璃幕墙,视野开阔。主楼按超低能耗标准设计,围护结构的节能参数大大提高,大大降低了项目的运行能耗。

  本项目规划设计以合理组织功能为原则,采用简洁有序的设计手法,面向未来,打造宝山区科创产业的一个新标杆。建筑造型通过强有力的视觉吸引、流畅的形体线条,成就一座体现科创内核、人文关怀、社区精神的互联网企业总部大厦。

  微盟新建总部大厦位于上海市宝山区淞南社区,逸仙路以西,华滋奔腾大厦以南,规划交通枢纽用地以北,靠近3号线长江南路站,交通便捷,区位优势显著。项目总建筑面积约6万平方米,投资总额约10亿元。

  项目业主:上海微盟云双经济发展有限公司

  设计单位:上海江欢成建筑设计有限公司

  设计团队:程之春、秦达闻、陈玺、冯斌、刘嵩松、王晓伟、蒋磊、刘义湉、邹达辉、陈林骁、杜刚、曹益、游福贺、郑圆、沈君璇、张航、彭建、姚佳俊、王臻、张冲、刘莹婷、高铖杰、王伟、钱雯雯、黎泽天

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