实地探访宝山万达小户型写字楼北上海活力新商圈兴起

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息378

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　　2012年的6月，留在人们记忆中的除了连续近半个月的高温，还有就是6月29日红红火火开业的宝山万达广场，当日盛况轰动沪上。

　　据小编了解，宝山万达广场是万达集团在上海的第四个万达广场，项目地处宝山高境镇，紧邻地铁1号线和南北高架，交通便利，该项目是除五角场万达广场外，沪上距离市核心*近的一个万达广场，更重要的是该板块目前还没有像万达广场这样大体量的城市综合体，因此在耳闻开业的火爆场面后，心动的小编选择在开业一周后的周五来到了宝山万达广场，实地探访下这个北上海新开业的坐标城市综合体。

　　小编乘坐地铁1号线在共康站出站，在出站口一眼就看到醒目的宝山万达广场售楼处的大幅指示牌。

　　在售楼处，小编就宝山万达广场这个项目做了一个详细的了解，据售楼人员介绍，宝山万达广场是个体量约30万方的城市综合体，项目集购物核心、商业街、100平米-1700平米准甲写字楼，45-65平米小户型写字楼于一体，目前，商业核心已售完并已于6月29日开业，宝山万达广场项目目前在售的是写字楼。

　　据小编了解，目前北上海可售的小户型写字楼较为少有，尤其是品牌开发商的项目，宝山万达广场45-65平米的小户型写字楼，总价低投入小，*自用皆宜。

　　在小编看来，宝山万达广场较大的优势除了万达这个品牌，就是它的一站式工作、生活和购物的设计了。首先，项目紧邻地铁1号线，这在上海这样的大都市，为普通上班族提供了相当的便利。

　　其次，从项目本身而言，宝山万达广场已开业的购物核心中多个知名商家已入驻，例如万达影城、国美电器、沃尔玛超市、大玩家、大歌星等，餐饮和服装品牌例如丰收日、望湘园、豆捞坊、H&M、优衣库、玛莎等，在此就不一一列举，但小编表示，大家喜欢的品牌在这里几乎都能找到，这里提供了我们平日购物、娱乐、生活所需要的方方面面，因此在小编看来，如果在这里上班，交通、午餐都不用伤脑筋。

　　小编来的这天是周五下午，37的高温让人感觉闷热异常，不过虽然仅仅开业刚一周，宝山万达广场商业核心的人流已是络绎不*，而且还不断有人赶来，小编注意到一个有趣的现象，虽说是刚刚下午4点左右，宝山万达广场内的知名餐饮店门前已排起长队，完全不是一副刚开业不久的商业核心的感觉，倒像是已开业蓄客很久的成熟商业核心，看来万达广场的号召力还真不一般。

　　小编点评：从宝山万达广场项目一圈逛下来，小编觉得，走在宝山万达广场的购物核心和行走在港汇广场内的感觉很像，一点也不觉得是身处北上海一个新兴起的商圈内，那种通透、大气、哪家店都想逛逛的感觉很舒适。

　　并且，小编觉得，如果在这里上班，不但上班和中餐都不愁怎么解决，就是下班后的业余生活安排也很便利。

　　此外，小编表示，自2010年楼市调控以来，上海写字楼租金持续看涨，空置率也陆续走低，与此相反市核心可售写字楼却依旧少有，因此好地段的优质写字楼项目前景看好，宝山万达广场所处的商圈随着万达广场的开业而兴起，是个*的好选择。并且，对于一个普通*者而言，跟随大品牌开发商来*，也是一个保障。

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