近日，为加快重点产业项目落地，宝山区召开重点产业项目准入评估工作组会议，对等项目进行准入评审。经与会单位对项目进行认真评审、仔细研判，一致认为符合宝山区科创主阵地建设产业方向、项目产业前瞻性好、投入产出强度高、环保环评符合要求，予以准入。

　　在宝山区加快“北转型”和建设上海科创中心主阵地的发展战略指引下，淞南镇积极导入优质生物医药产业资源，拟利用存量资源，将位于宝山区淞南镇逸仙路高架（何家湾编组站）和杨浦区湾谷科技园项目之间的侨福a地块扩容建设为国泰生命科技园，集产、学、研一体化为特色，打造生物医药研发孵化器、优质药企加速发展和科研成果转化的平台。该项目由北京国泰创业投资集团有限公司（简称“国泰创投集团”）旗下全资子公司北京国泰科园有限公司（简称“国泰科园”）与上海张行实业有限公司、侨福置业股份有限公司组成的合资公司投资建设，国泰科园占股70%。项目总投资13.9亿元，达产年销售收入预计约15.7亿元。

　　项目位于淞南镇3街坊73/2丘地块（淞行路233号），东至淞行路、南至铁路厂区、西至铁路、北至吉江路，占地面积3.48万平方米，改建后总建筑面积约14万平方米（地上8.5万平方米，地下5.8万平方米），容积率2.44。

　　该园区将聚焦生物医药领域，主要聚焦新药研发，主要产品为疫苗、靶向药、生物制剂和检测产品等。项目建设集中实验室（生物医药研发孵化器）、数据中心楼（基础配套）、动物实验楼（气体中心、配套服务商）、综合办公楼（外部协调机构）、分布式实验室（独栋研发总部区）、宿舍、园区必备配套等建筑，已取得大环评；建筑高度由北向南高度梯度递减，打造充满韵律感的逸仙路沿线天际线，重塑宝山东部门户新形象。

　　公交线路直达五角场商业圈、虹口足球场、外滩、虹桥机场、火车站等；

　　周边涵盖中环线、外环线、翔殷路隧道、军工路隧道、逸仙路高架，交通四通八达。

　　知名企业聚集：字节跳动、家化、汉高、大陆投资、人人视频等形成CBD；

　　湾谷科技园、复旦软件园、创智天地三大软件园周边布局；

　　毗邻湾谷科技园-66万方5A甲级写字楼；

　　距离同济大学、上海财经大学2站地铁。

　　药品营销、药品研发、药品CROCMO/CDMO、药品中试

　　临床CRO、临床样品检测服务、医疗检测、动物实验、医疗器械

　　原辅料供应、数字医疗、其他检测服务

　　药监注册服务、融资服务、企业服务、其他服务

　　公用工程设施方面：双回路供电、荷载0.5-1T/平米、分布式污水处理配置、停车位695个、VPN专线网络、共享实验设备、共享实验室空间（可申请P2）

　　综合服务方面：物业服务及生活配套、专业生物研发数据安全服务、专业服务（试剂仓库、危险品管理，废弃物管理、气体中心）、人才服务（留学生交流中心）、专业企业服务（专利、税收、政策、落户）、金融服务（对接银行合作，提供企业全生命期金融方案；2亿+创投基金；FA+MA服务）

　　周边配套：芳草地超级购物广场零、五角场商业圈、新江湾城高端社区

　　入园企业将享受《宝山区加快建设上海科创中心主阵地 促进产业高质量发展政策》（简称：“科创30条”）中的的租金补贴、总部经济、融资支持、人才保障、技术创新支持等政策。

　　今后，国泰科园将依托集团母公司在“科技投资+科创园区”双轮驱动业务模式下的优势资源，以其专业的产业园区建设与运营经验，与宝山区政府共同推进国泰生命科技园的建设投产，致力于将项目打造成宝山生物医药产业新高地，为推动宝山生物医药产业高质量发展提供澎湃动力。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号