加快发展保障性租赁住房是坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，从供给端发力促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。宝山区认真践行“人民城市”重要理念，统筹谋划、多措并举，力争精准、有效扩大保障性租赁住房供给，为服务宝山“北转型”人才引领发展战略、提升区域竞争力和软实力提供支撑保障。

　　围绕“北转型”需求，宝山区建立以保障性租赁住房为底数的“人才安居房源库”，进一步优化现有存量保障性租赁住房的供需匹配机制，提高现有保障性租赁住房的使用效率以及服务于重点区域及重点人才的比例。同时，做好科学规划，优化空间布局，引导多方参与，抓好重点区域保障性租赁住房的增量建设，为产业园区未来的产业转型和人才导入做好充分的住房保障准备。

　　截至“十四五”期末，宝山区“人才安居房源库”总量达将达到3.8万套（间）。今年上半年，宝山区建设筹措保障性租赁住房4970套，下半年将供应保障性租赁住房4230套（其中公共租赁住房1000套）。

　　宝山工业园区非居改建项目正在建设

　　完善向重点企业倾斜的配租工作机制

　　宝山区坚持供需匹配，进一步增强保障性租赁住房的适配性，更好与“北转型”重大战略实施、产业布局优化衔接，对新供应房源建立“一项目一方案”，达供应条件前，提请区人才联席会议平台充分对接区域需求。对公共租赁住房，建立向重点企业倾斜机制，制定502家宝山区重点支持公共租赁住房企事业名单，对新引进落地企业，开通绿色通道，创新“先入住后补办手续”的工作模式，助力创新企业、创业团队落户宝山。

　　助力引进上海精海智能装备创业团队

　　服务上海上药康希诺生物制药公司青年员工

　　为更好服务科创企业需求，推出安居“云看房”、开通安居服务热线、设立安居服务员提供实地带看等服务，着力做好“安居一件事”。

　　青年是创新创业的主力军，城市因青年而更具活力，因优秀人才积聚而更具竞争力。宝山区坚持房源定位、设计标准与青年人才需求相适配，进一步增强保障性租赁住房居住品质、综合功能。

　　创新“小户型、大空间”高效收纳宜居体

　　完善“6+4”公共配套服务，除餐饮、健身、影音等生活服务配套外，宝山区着力加强青年人成长成才服务配套。聚焦产业、服务企业、支持创业，建立“科创湾青年驿站”，包含共享办公、创业课堂、咖啡书吧、阅览室、自习充电、互帮社群等服务内容，为青年人才创业创新提供“楼上安居、楼下创业”的全方位服务，打造宝山区青年人才“居住+创业”融合的新型众创空间。

　　面对今年“*难就业季”，宝山区推出“求职应聘免费住”服务项目，提供2163套“短期免费住、长期优惠住”房源，帮助园区企业招才引智。目前全区已建成10个青年驿站，为来宝山求职的高校毕业生提供*长5天免费住宿，助力高校毕业生就业。

　　除提供短期免费住宿外，宝山区还为入住青年人才就近提供免费阅读、运动健身等服务，并不定期推送各类招聘岗位和社群活动信息，努力将青年驿站打造成吸引青年人才的*一窗口，集聚*一资源、释放*一动力，加快建设青年城市，助力宝山奋进“北转型”。

　　下一步，宝山区将继续围绕产业转型、空间转型、治理转型目标，进一步强化顶层设计、规划引领、规范治理、精细管理，加大保障性租赁住房优质资源供给力度，为提升宝山城市软实力贡献力量！

　　服务园区：上海机器人产业园区、保集e智谷

　　▲地址：上海市宝山区富联二路55弄4号楼

　　▲户型及面积：一室户48-50㎡

　　▲设施配备：公寓内配有独立的衣帽间、卫生间、厨房，落地窗等，全屋使用海尔家电。公共区域配有吧台餐饮区、台球桌娱乐区、电视影音区和读书办公区，有无人货架以及自主售货机。停车位充裕。

　　服务园区：环上大科创园区零号基地、二号基地、四号基地

　　▲地址：宝山区大场镇华和路601号

　　▲户型及面积：一室户25㎡-45㎡

　　▲设施配备：公寓内配备了床、衣柜、沙发、写字桌椅、餐桌椅等必备家具；房间内有空调、热水器、冰箱、洗衣机等生活家电以及独立卫生间；公共区域配有健身房、篮球场、公共厨房、特色街边餐饮等。

　　服务园区：复旦软件园、财景科技园、新杨湾科创园、北大科技园、北上海科创中心、长江软件园、新业坊·源创

　　▲户型及面积：一室户20㎡-30㎡

　　▲设施配备：公寓内配备了床、衣柜、冰箱、中央空调、洗衣机、健身房、屋顶阳台、公共厨房、多功能区。全屋配置24小时智能管家，打造“人脸识别、智能监控、智能门锁”智能设施。

　　服务园区：友谊、吴淞街道范围内经济园区

　　▲地址：宝山区牡丹江路1813号

　　▲户型及面积：一室户34㎡-39㎡

　　▲设施配备：公寓内配备了床、衣柜、空调、洗衣机、淋浴器、公共多功能区。全屋提供管家服务，具有“人脸识别、智能监控、自动售卖机”智能设施。

　　短期免费入住→推出“求职应聘免费住”

　　-2022年7月至2023年6月的企业春招和秋招季，来以上园区求职的应届毕业生可享3天免费。特殊情况经申请可延长至5天。

　　2、提供园区内企业的面试通知等证明；

　　4、符合宝山及园区卫生防疫等方面的规定；

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