宝山南大华丽转型！打造硬核科技集聚新高地高品质城市建设新典范

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息309

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　　原标题：宝山南大华丽转型！打造硬核科技集聚新高地高品质城市建设新典范

　　南大智慧城总面积6.3平方公里，全部位于外环线以内，是上海中心城区的组成部分，将发挥区位优势，建设科创中心主阵地核心承载区。按照“不低于浦江两岸开发标准”和“对标国际*流”的总体要求，已落实市政、绿化、道路、教育、医疗等多项基础设施建设，城市环境品质焕然一新。

　　在交通出行方面，6条轨道交通、3条城市快速干道形成的“综合交通体系”，将成为上海中心城区辐射西北区域的枢纽节点。尤其是沪嘉高速的抬升，将更加有助于联通上海市主干道体系，为南大地区的交通出行提供重大便利。

　　在生态环境方面，南大公共绿地占比高达43%，镶嵌楔形绿地、绿廊、中央公园、滨水空间和景观水廊，规划建设40余个特色公园，其中中央公园占地300亩，是上海中心城区又一重要绿化空间，年内即将开工。优美的环境让居住、办公、休闲的人们均能享受一片生机活力。

　　在教育医疗方面，规划建设14所学校。仁济医院宝山分院和规划中的2所医疗设施构成的1+2医疗体系将为居民带来优质医疗服务。

　　在智慧城市方面，已基本完成数字孪生城市顶层设计，将以城市全要素的数字化为核心，通过“地下、地上、云端”三个维度，全方位建设国内领先的智慧预见型数字孪生城市。

　　15号线丰翔路、南大路站TOD综合体，集商业、办公、文化、居住等叠加开发，构建多维高效的城市枢纽，展现区域地标及门户形象。拟于下半年推出15号线丰翔路站南侧及南大路站东侧两个TOD组团。其中具有双轨交的丰翔路站TOD组团，包含两幅商办地块和三幅住宅，建筑面积共计58万平方米。组团北侧是规模化居住片区，南侧是走马塘景观绿地，建成后将为周边大型成熟社区解决消费需求。位于区域中心的南大路站TOD组团，包含三幅商办地块和三幅住宅用地，建筑面积共计45万平方米，将建成*高250米的城市天际线。组团北邻走马塘景观绿地、南邻中央公园绿地，组团内陈家江滨水道及楔形绿地交织，结合“小街区、密路网”的城市空间结构，塑造高品质的城市形象和人居体验。

　　南大智慧城围绕数字经济、合成生物与科技金融产业全面布局，“数智南大”成功认定为上海市第三批特色产业园；南大合成生物产业园已具备一定影响力，初步营造了良好的产业生态，将全力打造国内合成生物产业顶尖新高地，逐步形成与天津天工所、深圳先进院“三足鼎立”的发展态势。在西南片区，宝山区与临港集团“强强联手、区区合作”，加快布局新兴产业和未来产业。首发地块年底即将竣工，地标建筑“科创之门”及“数智绿洲”产业组团、“国际人才社区”组团开工建设，另有4个产业组团即将出让，未来3年将建成超百万方产业载体。

　　在产业配套方面，配备1万多套、39万平方米人才公寓和155万平方米高端商品房，全方位建设配套齐全、宜居宜业的现代化城区；提供人才集聚、土地保障、住房供给和财政扶持等方面的*优政策，享受“北转型”9方面15条扶持政策，以及科创“30条”、大学科技园“黄金十条”、张江国家自主创新示范区专项、优化营商环境十大创新举措等科技产业新政支撑；拥有专业招商和专业金融服务两支团队，为企业提供涵盖工商、税务、金融、法律等方面的全生命周期服务。又挂牌了企业服务中心和人才服务中心，解决企业从招商落地到生产生活过程中的各种需求，将软实力落实到硬指标。

　　提供*优质的科创金融服务。由上海证券交易所和宝山区人民政府共同设立的上海科创金融服务中心落地南大，正在为企业上市服务提供强大支撑。通过与上交所的紧密合作，一批高质量的科创企业已经在南大落地生根，一批发展中的潜力企业已经得到了丰富的金融实惠。全面提升、夯实、完善服务中心各项基础功能，做实、做强、做全服务能力，健全一套市区协同、部门联动、政企互动的高效服务机制，搭建一个全市领先、功能齐全、品质优越的综合服务平台，集聚一批声誉过硬、实力强大、响应快速的优质服务机构，锻造一支能力突出、作风扎实、专业过硬的金牌服务团队，形成全方位、高质量、多梯度的科创企业上市服务加速体系。相信，在上交所和众多银行、证券、基金盟友的加持下，很快会有一轮又一轮的企业获得加速助推，一批又一批的企业将从南大成功上市、加快发展！

　　南大终将褪去沧桑过往，华丽转型，成为科技创新的标杆、产城融合的标杆，在宝山北转型中创造新奇迹、展现新气象。让我们拭目以待……

　　来源：上海宝山返回搜狐，查看更多