宝山区招商引资项目开发汇报提纲

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息386

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　年初以来，宝山区按照全市项目转化实施年的安排部署，依托资源、挖掘潜力，坚持“内外并举，全民动员，突出重点，注重实效”的思路，实施资源招商、资产招商、政策招商、以商招商等手段，全面提升招商引资水平，全力改善投资环境，加大项目开发步伐。着力建设一批产业链条长、资源效率高的项目，储备一批科技含量高、发展潜力大的大项目，开发一批资源循环型立区项目，扶植一批符合国家产业政策、环保、节约型项目。采取了巩固续建、推进新建、深挖储备的工作措施，不断强化服务和开发工作力度,推进了招商引资项目开发进程。一、招商引资项目开发工作的总体情况

　　截至目前，招商引资到位资金5780万元，其中亚泰集团4500万元、东方双大制砖680万元、金海矿山设备600万元。亚太煤业一、二井今年可全面投产，预计产量可达到48万吨，税收将突破千万元，东方双大制砖上半年将完成基础设施建设，九月份将全面投产，免烧砖生产项目、锅盔山野猪饲养加工基地、莱茵鹅孵化加工基地、新型墙体材料生产项目，与大庆客商就工业硅、高碳硌铁项目正在洽谈中；与印度艾威特自然品公司就合作办厂事宜已进行到开工日期的确定阶段，与日本芦田株式会社就食品谷合作项目已进行到土地报价阶段，目前吉马特公司代表与中西杨华已赴日本进行洽谈。

　　全区现已完成千万元以上项目16项。其中，续建开工实施项目8项(包括亚泰煤业投资1.72亿元的亚泰一井、二井、三井原煤开采项目；投资1500万元的万寿菊生产加工项目；投资1050万元的免烧砖生产项目；投资3579万元的煤矸石烧结项目；投资2691万元宝山兴山煤矿的原煤开采项目；投资1866万元万头猪养殖基地项目等)，完成投资3600万元。

　　新开工项目2项(计划投资1548万元新型节能墙体材料生产加工项目，该项目是一种以新型节能环保为主调的墙体产品。产品原料30%以上利用了工业废渣煤渣和农业废弃物壳，具有轻质抗震、保温隔热、隔音、防水、安装加工性能好、施工快速、表面装饰性好、规格尺寸工整、易于成型的特点，综合造价低，符合国家产业政策、环保政策，厂址在农场原森淼牧业公司，目前，正进行厂房改造，设备安装等工作。计划投资3000万元金海矿山设备制造项目，主要生产矿山设备、矿山配件、劳动保护、各种矿山材料等，已初步形成生产规模)

　　开发储备项目6项(工业硅项目：该项目计划投资1061万元，工业硅大部分用于制取铝合金，这种合金具有耐热、耐磨、热膨胀、系数小等优点，广泛用于汽车等方面，工业硅在化学工业上用来生产硅油、硅树脂、硅橡胶等有机硅化合物，这种有机硅化合物具有耐温、电*缘、耐腐蚀等特性能。预计今后几年国内工业硅消费年增长率6%左右，今年国内工业硅消费数量将增至63万吨，产品具有十分广阔的市场前景；野生动物养殖及加工项目：该项目计划饲养野种猪1000头。预计总投资1090万元。其中固定资产投资985万元，流动资金105万元；粉煤灰超细纤维纸浆板项目：该技术来源于南京新源天节能技术实业有限公司，主要是利用国内首创的粉煤灰制取纤维板技术，将Φ 3～6微米的粉煤灰纤维棉经过梳棉工艺加工成Φ6～20毫米的粒状棉，再加入相应的添加剂，经过烘干、加压、定型等数十道工序后，加工成高强度的FA标准板材。该板材加工原料易得，对粉煤灰要求并不高，无需分级，无论干灰、湿灰均可使用，炉底灰、烟道灰、炉底渣等也都可作为合格原料，掺灰量达70%左右。目前在国内外尚属罕见，市场发展潜力巨大，具有较强的市场竞争力；多功能可降解黑色液态地膜生产加工项目：该技术来源于山东科技大学，产品以富含腐植酸的褐煤腐植酸对造纸黑液进行改性，同时黑液又作为腐植酸的抽提剂，生产土壤所需的有机肥(腐植酸钾、钠)；木质素、纤维素和多糖在交联剂的作用下形成高分子，然后再与各种添加剂、硅肥、微量元素、农药和除草剂混合制取多功能可降解黑色液态地膜。其技术核心是将褐煤和造纸黑液通过一系列技术手段转化为用量巨大的农用液态地膜或有机肥料，以期达到由农田农作物到造纸，到黑液再到液态地膜或肥料，*后又回到农田的生态循环。以褐煤为原料的多功能可降解黑色液态地膜技术，既可解决了“白色污染”问题，又消除了造纸黑液造成的水体污染；新型树脂膜具材料项目：项目技术来源于青岛科技大学，采用双酚A型环氧树脂与酚醛环氧树脂共混，选用天然长链取代酚醛胺新型固化剂，实现了环氧树脂材料的常温完全固化，并具有较好的流动性、良好的低温固化速率和力学性能；研究活性稀释剂、填充剂等成分对材料性能的影响，进行配方优化设计，使固化成型的树脂材料具有优越的机械性能、良好的尺寸稳定性、导热率和耐温性；进行模具结构设计，研究树脂模具的快速成型工艺，浇注成型家电、汽车等领域；年产10万立方米陶粒项目：该技术来源于广西建筑综合设计研究所，项目原料是页岩、粉煤灰，是环保节能型项目。

　　拟实施项目2项(计划投资1061万元的工业硅项目、计划投资1090万元的野生动物养殖及加工项目)。

　　1、亚泰煤业一井、二井、三井原煤开采项目：计划投资1.72亿元。累计完成投资14,000万元。亚泰一井建设规模年产原煤60万吨，地面土建工程基本完成，井下抽水至-400标高，五月份可进行试生产。亚泰二井已竣工，建设规模年产21万吨，去年1月份投入使用，生产原煤15万吨，年内达产。亚泰三井建设规模为15万吨，地面的土建工程基本完工，井下恢复巷道工作正在进行，7、8月份可进行试生产。

　　2、万寿菊生产加工项目：该项目是与印度AVT公司签约项目，集种植、加工于一体，项目总投资1500万元，年加工万寿菊花3万吨。提取的叶黄素主要用于医药、化工、食品、饲料等行业，应用领域广泛，前景广阔。去年投资600万元，试种万寿菊330垧，收获15000吨。今年，落实订单2万亩,前置办厂选址在农场十六作业站的东方园林场。已完成厂区道路铺设，厂区的维修拆扒工作正在进行。此厂建成后，通河县的通河爱威特自然产品有限公司整体搬迁到双鸭山。预计年末可竣工投入使用。

　　3、煤矸石烧结项目：计划总投资约3579万元，年产标砖6000万块，达产后可实现产值1500万元，利税约600万元(五年后)，解决就业120人。该项目开工建设以来完成投资600万元，全面完成了拆迁、补偿和打桩工作；建厂的钢骨架已预订，预计九月份竣工生产。

　　4、煤矸石免烧砖生产项目：计划投资1050万元，年可产标砖2000万块，该项目分两期进行，一期土建工作基本完成，一期设备安装已经完成，已经小规模生产。年内将达到1000万块标砖的生产规模。

　　以全市项目转化实施年为契机，要结合项目建设，全力推进招商引资。在抓项目转化实施过程中，我们要坚持无外不快，无商不富的思想，继续把招商引资作为项目建设和经济发展的“牛鼻子”，牢牢抓在手上。加大区场(厂)矿协作，充分利用资源优势，加强合作，共同开发。要以专业招商与产业衔接为重点，创新方式、创新载体、创新手段，全力保证市下达的招商引资目标的实现(我区内定的招商引资到位资金是要达到2.5亿元,力争突破3亿元)，拉动项目建设的速度和经济总量的快速提升。

　　1、围绕产业结构调整和升级,全面加强资源招商、资产招商、项目招商、专题招商力度。招大联强，努力破解捧着金碗要饭吃的局面。一是积极筹备广东、福建专题招商引资工作。目前我区精心挑选了13个项目准备到广东、江西、福建进行专题招商活动。选择的项目主要是煤炭精深加工项目：如10万吨煤焦油深加工、原煤合成氨联产尿素生产、2万吨粗苯精制项目等；国家支持环保型项目：如免烧砖生产项目；特色养殖项目：如锅盔山野猪饲养加工基地、莱茵鹅孵化养殖基地等。二是努力打好“哈洽会”招商引资的攻坚战。要在客商邀请(10人)、项目筛选(6个)、人员储备上下功夫，全面完成市定15000万元签约额、千万元大项目1个的目标任务。拟签约项目9个：隆达免烧砖生产项目(1050万元，佳木斯客商)、锅盔山野猪饲养加工基地项目(1090万元，深圳客商)、莱茵鹅孵化加工基地项目(610万元)、高碳硌铁项目(1600万元)、金海矿山设备制造(3000万元，内蒙古客商)、新型墙体材料生产项目(1548万元)、万寿菊生产加工项目(1500万元，印度AVT自然产品有限公司)、工业硅生产项目(2200万元，大度客商)；同时，与宁波申江科技股份有限公司投资5000万元的粉煤灰综合利用项目正在洽谈中。总签约额为17598万元。

　　2、依托老工业基地改造和产业结构调整政策，抓住机遇，突出区域优势，做好特色立区项目的编制和申报工作。

　　3、多方位全面收集信息，加大同大专院校科研机构的联系，争取新的项目信息，要投资50万元，强化项目库基础设施建设，完善招商引资项目开发的载体平台。