2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
扫一扫关注公众号
打败了 59.8 %的同城经纪人 【亿罗达地产 + 写字楼房源信息 + 图片均实拍有效】 我们全程不收取任何费用，免费带您看到满意的房源为止，欢迎监督！ 【价格】2.12元/㎡/天，总价10000元/月（价格可谈） 【交通】1...
「上海长滩」位于原上港十四区，方圆55公顷，万里长江*一滩，由实力巨擘的上港集团整体开发，总建筑面积高达约147万㎡，定位为集生态绿化、现代商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江超级综合体、宝山滨江整体升级转型的龙头旗舰！ 「上海长滩」紧邻逸仙路...
2022年6月14日，以“中国故事”为主题的第六届未来医疗100强大会在线启动。大会期间，备受业界瞩目的未来医疗100强榜单同期公布。作为中国医疗健康行业*具公信力的权威榜单，未来医疗100强旨在发现我国未来医疗产业的核心力量，推动健康医疗产业的创新变革进程。其中，健康智谷入驻企业美维口腔...
并成为上海大型居住区内，首家大型商业综合体，改变宝山一站式购物中心相对匮乏的现状！其中，商业分为南北两区，总商业面积超过13万方平方米。南区是10万平方米的龙湖天街购物中心，北区命名为铂金岛，打造了新顾城*个可售的24小时情景购物商业街。 由于是地铁上盖，立体交通规划完善，...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：@上海宝山远洋宝山天铂_宝山天铂官方网站丨宝山天铂欢迎您丨宝山天铂楼盘详情 售楼热线：【官网】（来电尊享售楼部优惠活动） 如有问题欢迎来...
12月26日，Ferrotec集团(中国)总部暨汉虹二期项目正式竣工。项目坐落于山连路188号，占地面积88亩，建筑面积8万平方米，总投资15亿元。项目从2021年11月30日开工，到2022年6月26日结构封顶，于今日正式竣工，用时一年，体现了“宝山速度”。 其中，汉虹半...
扫一扫加个人微信好友
扫一扫 与在线客服交流 免加好友
扫一扫加个人微信 并加入渠道群
扫一扫关注公众号 回复城市查看项目
