2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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2019年4月19日，龙华区城市更新和土地整备局发布关于深圳市龙华区民治街道宝山工业区城市更新项目实施主体的公示 ，拟确认深圳市佰亨置业有限公司为该项目实施主体。 深圳市龙华区民治街道宝山工业区城市更新项目（下称“项目”）位于深圳市龙华区民治街道，西侧紧邻城市干线梅龙路，向...
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由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：“宝山药谷”建设加速推进 随着全市生产生活秩序全面恢复，上海市重大工程、宝山打造全市科创中心主阵地重大项目——“国盛产投·宝山药谷”正紧锣密鼓建设中，项...
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