宝山区十二五年规划(宝山未来发展方向)!

admin1年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息403

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　到2020年的战略目标是：建设成为体现上海国际大都市发展水平，经济稳步增长、环境优美宜居、生活幸福安康、社会文明和谐、城乡协调发展的现代化滨江新区。

　　到2015年的奋斗目标是：发展方式加快转型，经济实力明显增强，生态环境持续改善，人民生活稳步提高，社会管理不断优化，把宝山建设成为全市加快经济发展方式转变的示范区、推动城市转型发展的*佳实践区。

　　聚焦重点区域：主要包括滨江发展带、吴淞工业区、南大地区、大场机场地区、老镇旧区五个重点区域以及轨道交通沿线等。“十二五”时期滨江发展带核心地区基本形成，推动吴淞工业区整体性产业结构调整转型，南大地区结构调整三年初见成效、五年开发形成规模，启动大场机场地区规划编制和控制工作，全面推进老镇旧区改造，轨道交通沿线服务带形成集聚和辐射态势，完成富锦工业小区整体调整。

　　按照“一带、两轴、三分区”的总体规划，加快产业布局调整，促进服务业集聚区发展，推动存量调整和新增工业项目向产业区块集中，进一步优化区域产业发展空间。

　　滨江产业带。重点发展以邮轮服务为特色的休闲旅游、文化娱乐、金融服务、商业商务等现代服务业，使之成为黄浦江现代服务业集聚带的重要组成部分。

　　工业园区。宝山工业园区和宝山城市工业园区要进一步提高园区工业集中度和产出率，成为宝山先进制造业和高新技术产业发展的主要载体。同时，加快发展商业、商务、居住等配套服务业。宝山城市工业园区加快向生产性服务业基地转型。

　　轨道交通站点周边。依托轨道交通1、3、7号线，加快培育沿线站点周边服务业项目，形成线上贯通、点上集聚的现代服务业发展格局。

　　加快发展生活性服务业。进一步优化商业布局，加快万达、宜家、日月光、绿地等一批大型商业项目建设，形成“2+2+10”商业布局框架，即培育建设大场北中环、轨道交通1号线共康地区两个市级商业商务中心；提升发展淞宝区级商业商务中心，培育建设顾村区级商业商务中心；大力发展高境、庙行、淞南、大场、顾村、杨行、月浦、罗店等10个社区商业中心，完善一批购物、餐饮、休闲、娱乐等社区商业网点。加快生活配套服务设施建设，重点抓好菜场、超市、药房、家政服务网点、社区再生资源回收等业态配置，完善便民利民功能。引导餐饮业有序发展，着力打造品牌特色餐饮，完善清真食品网点建设。加快发展汽车服务业，积极引进品牌汽车服务企业，推广品牌社区汽车连锁服务网点。

　　以吴淞口国际邮轮母港建设为抓手，加快滨江发展带整体开发，积极融入黄浦江发展轴建设。

　　进一步完善滨江带发展规划。高起点规划建设吴淞口国际邮轮母港，重点推进基础设施、产业开发、景观配套等综合发展项目。启动并推进宝杨路邮轮商务一条街规划建设。完成长江、黄浦江和蕰藻浜沿江地区的综合发展规划，重点推进长江、黄浦江和蕰藻浜下游等沿江地区开发建设。积极规划、逐步启动蕰藻浜岸线功能转型，促进沿岸产业升级，带动滨江效应向腹地延伸，逐步建设环境优美、功能优化的内陆滨水岸线。

　　加快滨江带重点项目建设。推进滨江旅游商务区、国际邮轮物流配送中心、国际邮轮人才培训中心、罗泾港配套产业园等功能性、配套性、载体性重点项目建设，形成融生态景观、现代商务、旅游服务为一体的滨江功能区。

　　以宝杨路-宝安公路功能轴为主体，延伸形成水产路-宝杨路-友谊路东西向城市功能拓展环，促进淞宝、杨行、顾村地区融合发展，形成具有交通便捷、产业集聚、配套服务、绿化景观功能的新城东西向通廊。强化沪太路城市发展轴功能，以大场、顾村、罗店、罗泾等低碳宜居城市社区为依托，形成组团式城市化发展态势和“一线串珠”的城市布局。

　　根据不同分区的城市功能，以三条轨道交通线为纽带，加强分类指导，形成各具特色、布局合理、开发有序的发展格局。

　　南部分区，外环线）以南区域。加快产业结构调整，大力发展服务经济，提升城市化品质。结合吴淞工业区产业调整，规划建设体现城市综合功能的新城区。着力推进三条轨道交通线号线以宝山万达广场、绿地风尚等为重点，3号线以殷高西路商业中心、“小五角场” 等为重点，7号线以北中环商业中心等为重点，提升商业商务集聚辐射能级，加强城市公共服务设施配置，形成功能完善、交通便捷、生态宜居的城市社区。

　　中部分区，外环线）和郊环线）之间区域。促进淞宝地区、杨行地区和顾村地区联动发展。淞宝地区结合吴淞口国际邮轮母港建设，以宝杨路临江商务商业中心、宝山体育中心、宝莲城、宝钢商业中心、宝钢商务中心、宝钢文化中心等功能性项目为载体，进一步提升城市综合服务功能。杨行地区以轨道交通1号线周边地区为新一轮开发核心，加快整体规划建设，推进商务商业功能集聚，形成综合性商务区。顾村地区依托顾村公园及周边大型商业商务设施、华山医院北院、青少年活动中心等载体，促进沪太路两侧城市功能集聚。

　　北部分区，郊环线）以北区域。以宝山工业园区和罗泾港配套产业园建设为重点，积极打造融产业发展与生态居住为一体的产城融合区。以罗店中心镇、罗店大型城市社区、月浦新镇区、罗泾新市镇、盛桥新市镇建设为重点，加强生态环境保护，建设一批新型宜居宜业社区。以基本农田集中区为重点，建设生态保育区，形成农田林网复合生态空间。加强陈行水库、宝钢水库等水源地保护。