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　　位于“一江一河”大吴淞地区宝山滨江的地标建筑长滩，原上港十四区货集装箱码头，将打造成“上海长滩”。面积相当于4个美兰湖，规划3大主题公园、1.8公里滨江休闲景观带、180米的长江头部观光塔。商业规划，则有世界第三大的IMAX球体影院等。是不是很期待？

　　图片来源：《上海市国土空间近期规划（2021-2025年）》上海长滩实景图

　　上海长滩，位于原上港十四区货集装箱码头，方圆一平方公里，位于长江入海口，所以是长江头部滩——就叫上海长滩。这是宝山邮轮港带动起来的一块地方，未来要建成生态绿化、现代商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区，带动宝山的产业升级转型。项目规划用地约77.62万平方米，总建筑面积约146万平方米。

　　“上海长滩”，可谓宝山“邮轮城”建设的点晴之笔。2011年，吴淞口国际邮轮港建成运营后，宝山区便在谋划一盘更大的棋：要从“邮轮码头”到“邮轮港”再到“邮轮城”！这一“水岸联动、港城融合”的发展理念，将全面推进宝山滨江发展带“老港区、老码头、老堆场、老厂房”的升级转型。

　　宝山滨江区块在上海市“十四五”规划中提出的建设“航运中心”战略之下的延伸，选择黄浦江入海口片区优先进行岸线贯通，建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地。

　　经过多年建设，宝山滨江已旧貌换新颜，吴淞口国际邮轮旅游度假区已初具规模。

　　沿着江边步道分布着邮轮港、湿地公园、海上世界、新时代文明实践中心、观光塔、音乐厅……

　　另外，宝山吴淞作为九大城市副中心之一，能级比肩花木、五角场，将承载主城区北部重要功能。

　　这里，是上海版的“金丝雀码头”！

　　2014年底，宝山启动了吴淞口国际邮轮港扩建工程，将新建2个大型邮轮泊位，2017年实现4船同靠的接靠能力，奠定上海亚洲蕞大邮轮母港的行业地位。同时，全面启动邮轮港区域岸上开发，重点建设以宝杨路崇明码头功能调整为主体的邮轮港陆上客运中心、以宝杨路圈围地功能开发为主体的滨水活力中心和以宝杨路、宝东陆沿线地块调整开发为主体的绿色商务中心。上海长滩，则是上海北部滨江的亮点。

　　上海长滩绿化用地约28公顷，相当于4个美兰湖。项目内规划有三大主题公园。

　　3.7万平方米的瀑布公园、4.1万平方米的坡地公园，以及约18万平方米（含水域）的滨江休闲景观带

　　滨江休闲景观带位于江海双岸线公里，贯穿项目东西，拥有特色游艇活动区、错落有致的绿野、坡地、沙滩和形态各异的广场。

　　滨江休闲景观带紧邻江海双岸，浩淼水面可供约270艘60英寸以下的游艇游弋其中，将为这座城市带来更多元的滨水体验。

　　☆北上海蕞大音乐厅”“东海龙宫”

　　在景观塔下方，是一座设计灵感同样来自“西游记”“东海龙宫”水晶形状的水岸音乐厅，容纳1027座观众席，到了晚上，亮白色的灯光会从精心设计的孔洞中射出，仿佛真正的宝石一般璀璨夺目。不仅外形大气灵动，内部的修建也将极具内涵，能容纳千人的音乐厅不仅可以满足古典、现代等不同类型的音乐会，还能满足百人规模的三管交响乐团的蕞高规格演出。

　　亚洲头部世界第三大的IMAX球体影院、博物馆、展览馆、蹦极天地、足球场、观光塔等。☆规划宏大地下交通网络

　　约50万多平方米的地下空间，可停放车辆11000辆

　　上海长滩四期振东苑内部采用围合式规划布局，利用自东南至西北约20米的高差，创造

　　独特的坡地规划，创造了“庭院式入户”的归家体验。车道沿缓坡蜿蜒向上，沿途绿化景观交叠立体铺展，仿佛进入了一处绿意交错的森森原野，人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间，连接各个住户单元，成为了一道“风景中的风景”。

　　据悉上海长滩住宅一期丶二期丶三期已经交房入住，四期头部批次房源也将预计在6月30日前交付。

　　上海长滩即将加推四期第二批390套“准现房”品质住宅！

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