城市未来派升级版：纯低密双拼企业总部

　　【楼层】：总高5层，顶层带屋顶花园

　　从区位来看，宝山是上海连通苏州、南通等长三角重要城市的必经之路，加之宝山高铁站（规划中）的落地，确定连入国家“八纵八横”高铁线之沿江通道骨干线路，宝山成为了内连市区、外拓长三角乃至长江经济带的重要北上海交通枢纽。

　　伴随宝山高铁站的规划确立，宝山区已形成高铁＋地图＋市区主干道的立体交通枢纽，加之轨交与高速连通下的虹桥/浦东/第三机场三大航空枢纽，未来的宝山区将成为上海的对外城市窗口，全球科技资本的重要中转站。

　　交通格局快速发展的背后，是宝山区被上海2035规划明确为主城区，以及全球科创中心战略下的科创主阵地，宝山区顺势发布“宝山30条”加速产业发展，每年10亿整体补助等一系列支持，立志将宝山美兰湖板块塑造为上海科创重要承载区域。

　　政策与区位赋能下，美兰湖板块以宝山区五大未来发展主产业作为主导，以科创作为产业特色，不断吸引高科技企业、人才前来落脚。上药、国药、复星医药等医药科创龙头企业不断入驻。

　　伴随医药龙头企业的入驻，宝山区北上海医药生物产业园在原有千亿级别产值之上，进一步形成集聚效应。上药集团“超级疫苗工厂”投产之后，进一步拉动平台产业吸引力，成为上海炙手可热的后疫情时代热门医药产业集聚地。

　　MAX科技园择址C65地块，坐落美兰湖畔，坐拥双湖景观，近邻地铁双站点与宝山站，是市场稀缺的地铁公园独栋。项目主打产品为企业办公独栋，荣获包豪斯建筑金奖，建筑外立面采用行云流水式设计，配合双层中空LOW-E玻璃，打造270°采光环境，构建高效隔温、光照充足的绿色生态办公总部。

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