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　　近日，2021年宝山区投资促进大会暨重大项目集中启动仪式举行。会上宣布30个重大项目总投入200亿元投资落地、集中开工。其中就包括落地北上海生物医药产业园的天瑞金MAX科技园项目。

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　　MAX科技园项目位于罗店镇美兰湖路南侧，沪太路西侧，地块面积约100亩，总用地面积66090㎡。建设内容包含“企业总部办公区、中试研发区、科技研发孵化区、服务配套区”等，计划引进生物医药研发、智慧健康、检验检测、智能制造等产业。项目建成后，预计园区整体入驻企业约130家，年产值可达20亿元，年税收2亿元。

　　该项目计划通过4年的建设、运营，将园区打造为以“医药、医疗器械研发、智慧健康”为核心的高端生物医药研发总部和上海智慧健康产业集群，功能设计主要为综合科技办公、独栋办公、会议培训中心、人才公寓和配套商业，并将与北上海生物医药产业园密切互动，助力区域产业结构调整，提升区域经济、社会价值。

　　该项目投资运营方为北京天瑞金置业集团有限公司，总部位于北京空港经济技术开发区，专注于高端科技园区和专业定制园区的开发和运营。

　　MAX科技园位于沪太路美兰湖路黄金交汇处， 是沪太路科创走廊重要节点，同时也是北上海生物医药产业园塔尖作品。项目总占地约66095㎡，总建筑面积约215447㎡，以“美兰湖生态绿谷”为设计理念，规划了独栋总部研发楼、高层研发楼、人才公寓、园区企服平台（含孵化、共享实验室、检测平台等）、职教中心、下沉式商业配套等各类产品，致力于打造北上海标杆型特色科技园区。

　　经过4个月夜以继日地工作，春节前现场示范区（招商中心、配套景观、停车场）已经完成并实现初步开放，元宵节后正式对外启用；大区桩基及支护降水进度完成，土方开外完成总工程量1/2，基础结构完成1/3，临时设施及各项安全文明措施均已完成。

　　此外，拟定3月份完成北上海生物医药产业园展示馆、样板房开放，7月份完成多层结构封顶，12月完成外立面工程。

　　据园区招商负责人介绍，MAX科技园产业定位依托于罗店产城融合发展布局，以“生物医药、医疗器械、智慧健康”为核心产业，致力于引入产业内知名、龙头企业，逐步形成高端生物医药总部和智慧健康产业集群。至春节前，园区已经接待了上海、外地客户116组，其中目标产业类客户占比60%，新材料、信息技术、智能制造类企业占比28%。在区、镇两级领导的支持下，多家业内知名龙头企业开展深入洽谈。2022年目标招商项目投资总额约4.2亿，完成一期蕞优质物业产值的55%，初步形成龙头企业入驻带动上下游产业链的格局。

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