土拍预告│上海宝山2宗租赁土地年底出让
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在住宅土地市场收官之际(收官之战,12月上海4宗住宅土地出让),上海租赁住宅也紧随脚步,位于宝山区桃浦社区和月浦镇,即将推出2宗租赁土地出让,总出让面积55813㎡,约84亩,总建筑面积97520㎡,总起价55902万元,未来住房至少1560套。两宗土地出让时间皆为12月27日。 本次即将出让的2宗
在住宅土地市场收官之际（收官之战，12月上海4宗住宅土地出让），上海租赁住宅也紧随脚步，位于宝山区桃浦社区和月浦镇，即将推出2宗租赁土地出让，总出让面积55813㎡，约84亩，总建筑面积97520㎡，总起价55902万元，未来住房至少1560套。两宗土地出让时间皆为12月27日。
一、宝山区桃浦社区H1-1b地块（宝山部分）
地块西至规划连文路,北至环镇南路
出让面积29388平方米，容积率1.52，建筑面积44670平方米，起价35290万元，楼面起始价7900元/平方米。
1、该地块建筑限高24米，租赁住房套数下限760，套均面积58平方米。
2、本公告出让地块为“租赁住房”项目，竞买申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件。
目前桃浦板块二手房在售396套，均价4.6万/㎡
地块东至H1-03地块,南至规划支路,西至H1-05地块,北至H1-03地块
出让面积26425平方米，容积率2，建筑面积44670平方米，起价20612万元，楼面起始价3900元/平方米。
1、此地块建筑限高50米，租赁住房套数下限800，套均面积55平方米。
2、本公告出让地块为“租赁住房”项目，竞买申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的项目认定文件。
目前月浦板块二手房在售177套，均价2.9万/㎡
注：以上数据部分来自好地网与链家网
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