8月10日晚，宝山行政服务中心依然灯火通明。在这里，碧桂园淞南项目一次性取得《建设用地规划许可证》《建设工程设计方案批复》《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》四证。当天拿地，当天即可开工建设，展现了宝山审批速度。

　　自联东u谷机器人创新港项目成为宝山2021年首个“拿地即开工”案例以来，宝山已将“四证齐发”的审批模式复制推广至五个项目。其中，重点产业项目有联东u谷机器人创新港项目和福然德运管研发中心建设项目，住宅项目有宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域s1-04地块项目、宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域q1-09地块项目和碧桂园淞南项目。

　　与首个拿地即开工项目相比，此次上海宝淞房地产开发有限公司投资50亿建设的碧桂园淞南项目为非定向出让的住宅地块，项目建筑面积近10万平方米。相较于之前四个定向出让的项目，建设单位、设计方案、施工图及参建单位等在土地摘牌前都是未知数，要做成“拿地即开工”无疑难度再上一个台阶。

　　具体工作中，一是主动跨前服务，自企业土地摘牌以来每日跟进项目进展，为企业提供全流程帮办、代办服务；二是协调审批部门，与各审批部门加强沟通，解决难点、痛点问题，压缩审批时间；三是前置审批环节，在企业尚未取得建设用地许可的情况下准予先行审图。企业审批手续直线提速，企业建设成本直线降低。

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