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　　和泰苑Ⅱ期，300万起中环现房来啦！

　　约58㎡～113.8㎡一房至三房，爆款户型来袭

　　北中环+小户型+实景现房+低密度+高得房率↑=超乎想象！！

　　【和泰苑Ⅱ期】落子宝山中外环间沪太路4099弄，东依天然河流大场浦，西靠百万生态社区“经纬城市绿洲家园”。小区傍水而生，低密筑居，浓荫绿树，造就舒适、静美、宜居的低密水岸社区。约58～113.8㎡一房至三房，低密小户型实景现房，86%-89%高得房率，格局方正全明通透，阳光正好心存自然。

　　北中环上大板块，以成熟、生态、宜居成为新兴居住区域。既可快速直达中环、外环，亦可凭借附近的地铁7号线号线以及纵横交错的公交线路，畅达全城。

　　全龄段成熟教育资源，幼、小、中全面覆盖：市一级幼儿园（经纬幼儿园），优质九年公办学校（上海师范大学附属经纬实验学校，常年名列宝山区公办学校前茅），更有上海大学近在咫尺。

　　『经纬汇』——25万方全新商业地标近在咫尺。西西弗书店、优衣库、GU、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、永辉超市、高老九、汉堡王、萨莉亚、喜茶等主力商户，以及巴黎贝甜、泸溪河等众多网红品牌，潮趣生活触手可及。

　　上海“十四五”规划提出加快构建“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局。

　　未来，南北转型将是重中之重，南北分别指的是金山和宝山，其中，宝山的定位是建设全市科创中心主阵地之一。再聚焦近6.3平方公里的宝山南大地区，作为上海五大重点转型区域之一，携同整个北上海的梦想，驶上了全面开发建设的快车道。其标志性的动作就是南大首发项目——临港南大智慧城项目已正式启动。这种潜力，随着“大场机场搬迁”的消息逐渐明朗，将预示着更广阔的未来。

　　上海发布的消息称，上海市与南通市签订协议，大场机场迁建南通，沪通共建南通新机场。

　　与前滩相当的办公体量、240米的蕞高建筑将超过中山公园和虹桥开发区的蕞高建筑、十余栋100-240米的摩天大楼、可以媲美新江湾的城市环境和能级……

　　上海城央、中环旁、7&15号线双轨交、高速路快达全城、南大规划新格局……出则生活商业配套齐全、入则户型方正绿化心旷神怡，超高得房率、真正的现房、中环置业、快速装修入住……

　　线万起，而且无须等待，快速入住！抢时间、抢新房的中环刚需购房客，机会来啦，即将认购！不需要500万、600万才能在外环买个期房，真正的性价比之王、刚需超强音

　　和期房相比，当然是现房更爽了，所见所得，既不用担心烂尾问题、又不用担心货不对板，甚至还能在上海发布上找到小区学校对口。

　　在各大开发商冷暖自知的年代，期房底线一低再低、能否顺利交房也许都是不确定因素了，现房【和泰苑】Ⅱ期、就不必担心！

　　当初期房承诺的精装修还是那个味儿吗？还是宁愿选择一个均价低些的毛胚房、自己装修、自己掌握！

　　还有那些没法儿等的需求，孩子上学怎么办？

　　【和泰苑】Ⅱ期统统能搞定！特别是孩子上学的情况！在上海发布中可以查询到小区对口学校。

　　6.梯户比：一梯两户（部分一梯三户）

　　9.景观设施：依傍天然河流大场浦，社区内设儿童游乐场、中心花园、悠闲散步跑道。

　　11.交房时间：实景现房，即买即住，无需等待

　　约58㎡一房，约90㎡二房，约113.8㎡三房

　　和泰苑Ⅱ期，462万起中环现房来啦！

　　学区上海师范大学附属宝山经纬实验小学

　　约90-113.8㎡二至三房，5-6层洋房周边商业成熟/交通方便，现房完全可以以租养贷

　　低密宜居 房型方正充沛采光 超高得房率

　　房产干货小知识包括以下几个方面：

　　购房需求判断。在考虑购房时，首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足，或者计划结婚需要婚房，那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1

　　购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定，风险较小，因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时，能贷款就不要全款，因为贷款是普通人能接触到的蕞便宜的金融工具。

　　避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房，降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小，这些房子未来的升值空间有限。

　　购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机，卖掉老家多余的房产，转移至一二线

　　避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。

　　房产的权利和义务。房产是一种不动产，包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产，包括出租、出售、抵押等，同时也有义务对房产进行维护和保养。3

　　这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的，可以帮助他们做出更明智的决策。返回搜狐，查看更多

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