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吴淞创新城:打造老工业基地“脱胎换骨”典范

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息1136

  作为上海五大重点转型区域之一,吴淞创新城有望成为率先转型突破的主战场。昨天,宝武吴淞科创园首发十大产业项目,涵盖中国宝武吴淞园吴淞口国际科创城首发项目一期(北楼)、宝之云超算中心项目(IDC五期)、中国钢铁博物园数字技术体验中心等,总投资约135.6亿元、建筑规模约51.3万平方米。未来,这里将集聚新材料、新经济、新能源、新基建等新产业。

  以新基建产业为例,宝之云超算中心等项目建成投产后,预计营业收入将超千亿元,每年转化400个科技成果和专利。

  由此,这个曾刻写在几代上海人记忆中的老工业基地将涅槃重生,按照“科创驱动、产业升级、功能复合、环境融合”的规划理念,通过空间重塑、能级提升、品质进阶,打造成为全国老工业基地转型发展和城市更新示范区,成为宝山区加快建设上海科创中心主阵地的核心承载区。

  超大的轧钢车间、高耸的红砖砌烟囱,这是不少人对吴淞工业区的固有印象。今年6月1日,吴淞创新城建设规划获市政府批准,迎来“焕新”时刻。

  作为央地合作的实践范例,宝武吴淞科创园以宝武集团为依托,在新一轮战略规划编制中提出,到2023年开工产业项目面积达170万平方米、交付产业项目面积达83万平方米。

  此次首发的十大项目有望吸引集聚一批新材料产业、智慧服务业、节能环保业头部企业,包括中国宝武旗下中央研究院、上海宝信软件股份有限公司等。在宝地吴淞党委书记、董事长蔡伟飞看来,头部企业加速集聚,有利于提升区域科创浓度,据悉其中不少企业已明确并正在推进科创板上市计划。

  同济路、宝杨路路口,吴淞口国际科创城二期项目所在地,一幢183米的超高层建筑正拔地而起。作为十大项目之一,未来,包括欧冶工商产业互联网科创中心、欧冶工业品股份有限公司生态平台运营中心等平台将纷纷入驻,为产业互联网发展持续赋能。

  上海市科学学研究所所长石谦说,打造一批高能级创新平台是吴淞地区承担的重任之一。与此同时,吴淞地区还应当集聚并培育一批具有产业带动力的企业、机构、团队,共建研发中心、院士专家工作站、工程技术研究中心等创新平台,构建高附加值的产业化研发体系。据透露,该区域近期与同济大学达成战略合作,将引入14个研究院,进驻相关创新中心和技术中心。

  吴淞创新城还秉持产城融合、生态宜居的发展目标。与十大项目同步启动建设的,还有“6+2”市政配套项目,其中包括同济路西侧绿廊、中央遗址公园。

  “脱胎于老工业基地,吴淞创新城的工业仓储用地占比较高。”宝山区规划资源局副局长丁兴沂说,丰富的工业遗存是这里得天独厚的优势。建设过程中,吴淞创新城将始终以生态环境持续发展为前提。

  通过合理保护与创新利用历史文化资源,吴淞创新城将延续工业城市肌理。下一步,吴淞创新城正考虑引入上海大学上海美术学院等文化机构,注入更多公共、文化功能,从而真正成为城市更新示范区。(记者 王嘉旖)

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