北郊未来产业园用5年构建产业新城

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息340

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　据了解，上海北郊未来产业园规划面积7.4平方公里，核心区域总投入130亿元，预计2年内完成腾地工作，5年内建设完工。未来这里将引进至少88家年销售产值在1亿元以上的VR、健康食品、移动互联网相关企业，预计产出将达300亿元，形成以科创服务业为主体，以智能智造和移动互联网为两翼的产业体系。同时迎合区域产业内部结构调整，将形成邮轮产业、新能源汽车和先进制造业齐头并举的格局。

　　宝山基于自身产业规划提出产业转型，北郊未来产业园承载区域产业转型任务，助力打造“上海制造”品牌，实现上海科创中心大目标，而长三角门户的战略地位为其在长三角一体化中获得诸多利好。

　　相关人士指出，北郊位于太仓与上海市区的中间点，占据长三角产业及城市协同的咽喉位置，将承载上海与长三角交流的重要功能，是上海连接长三角各个城市的纽带，将共享长江区域经济一体化带来的交通、产业等机遇。

　　宝山以产业结构调整促进城市布局优化，以重点区域开发促进经济提质增效。加快制造业智能化升级和转型调整，促进现代服务业和新兴产业融合发展，积极构建新型产业体系。因此，上海北郊重点聚焦“1+4+4”体系下的“新产业”：以邮轮经济为先导、大力发展新材料、机器人及高端装备、新一代信息技术、生物医药及生命健康四大先进制造业。一系列科创型企业的入驻，保证了上海北郊真正实现“新产业集聚”，对宝山产业升级转型具有突破性的意义。

　　北郊未来产业园是金桥与宝山合作的重要项目，以“园中园”的形式共同建设“上海北郊未来产业园”。金桥股份在园区运营及开发方面经验丰富，金桥股份的加入将直接推动北郊将战略红利落地。

　　据介绍，金桥股份将充分发挥国际学校、高端医疗、服务业配套等资源优势，把园区建设为产业与城市融合发展的产业新城区。同时，上海北郊负责做好土地整合开发，公立配套建设等。未来，园区将成立一所双语学校和一所国际学校，覆盖从幼儿园至高中的全学龄段的教育。此外，还配备了文化体育中心、高品质医疗中心、商业中心及酒店等业态，以全面完善社区配套服务彰显北郊魅力。

　　区域交通建设也在进一步提速。据悉，为加快区域内合作，相关部门积极推进罗罗线公路）、沪太路快速路等省省对接道路、沪通铁路（二期）、S7（三期）等规划实施。罗罗线规划为中运量公交，将衔接轨交7号线美兰湖站，连接宝山南北向，服务北郊未来产业园核心区、罗店老镇、罗泾镇，服务沪太路城市功能发展轴，实现轨道交通7号线“北延伸”的公共交通服务。

　　宜居的环境将吸引高端人才的汇聚，从而带动高端产业的集聚，高端产业的收益又进一步带动宜居环境的改善，良性循环之下，上海北郊将成为一座精英之城。

　　万科启宸作为首个落子北郊未来产业园的住宅配套项目，以2018年*新的智造产品落地于此，匹配未来产业园中科技园区的定位，以AI人工智能、移动互联打造一个安全、效率、便利的社区。未来万科启宸将借势北郊这座产城融合的新高地，为北郊成为宝山乃至上海产城融合的新兴典范贡献动能。