北上海生物医药产业园开发（上海）有限公司以2675万元底价竞得上海市宝山区1宗工业用地

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息380

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　北上海生物医药产业园开发（上海）有限公司以2675万元底价竞得上海市宝山区1宗工业用地。该地块位于上海市宝山区松江新城东区，建设用地面积19377㎡，规划建筑面积48443㎡，起拍价2675万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：02月26日，上海上海市宝山区松江新城东区成交1宗工业用地，该地块由北上海生物医药产业园开发（上海）有限公司斩获，成交价2675万元，成交楼面价552元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为工业用地，位于上海市宝山区松江新城东区，建设用地面积19377㎡，规划建筑面积48443㎡，起拍价2675万元，起拍楼面价552元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2023年02月新房样本平均价为51043元/㎡，同比下跌0.94%。二手房方面，上海市2023年02月二手住宅价格样本平均价为65286元/㎡，同比上涨3.99%。

　　土地数据方面，上海市2024年1月成交涉宅土地3宗，成交规划建筑面积共42.8万㎡，收获土地出让金658806万元，成交楼面均价15395元/㎡，平均溢价率7.30%。

　　CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

　　中指研究院·中指云平台，为行业提供4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

　　中指云网讯：点击试用中指数据库,获取更多城市地产数据上海:新房量稳价涨,二手房市场活跃度下降,首轮第二场土拍揽金118亿新房市场:量稳价涨,新开盘项目热度延续分化态势。成交方面,4月上海新建商品住宅成交规模约100万方,环比基本持平,同比降约20%。供应方面,4月上海新批上市面积约55万方,环比下降约50%,同比下降约20%。新开盘方面,本月新开盘项目热度延续分化态势,其中浦东新区滨江凯旋门、黄浦区融创外滩壹号院、宝山区中环置地中心润府等项目热度较高,而松江、青浦及嘉定等部分远郊项目去化率不足20%。价格方面,4月上海新建住宅价格环比上涨0.71%,涨幅较上月收窄0.38个百分点,同比上涨3.03%。二手房市场:市场活跃度下降,挂牌价格继续下跌。本月上海二手房市场活跃度较上月有所回落,挂牌价格保持下跌态势。4月上海二手住宅价格环比下跌1.04%,跌幅较上月扩大0.49个百分点,同比下跌4.55%。土地市场:首轮第二场土拍揽金118.86亿。本月上海进行2024年一批次二轮土拍,6宗地块全部出让,总规划建面34.94万方,总土地出让金额118.86亿,成交楼面均价39702元/平,其

　　中指云网讯：今日看点: ·上海:发布房地产新政,含优化住房限购、信贷政策等九条措施 ·保利发展:拟发行2024年度第四期中期票据,规模20亿元 ·招商蛇口:旗下招商公寓拟发行租房租赁公募REITs ·上海:中国中铁13.24亿元摇中浦东新区上钢街地块 ·上海:国贸联合松江交投底价26.98亿元摘松江区宅地,房地联动价6.3万元/平米 ·保利物业宣布派发年度末期股息上海多方位优化楼市政策,北广深哪些政策值得期待? 【政策·市场】上海:5月27日,上海市住房城乡建设管理委员会、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持以旧换新以及优化土地和住房供应等九条政策措,自2024年5月28日起施行。【企业】【1】保利发展:5月27日,保利发展控股集团股份有限公司发布2024年度第四期中期票据的申购说明。根据公告,保利发展计划在全国银行间债券市场公开发行规模为20亿元的中期票据,期限设定为3年。此次中期票据的申购期间定于2024年5月28日至5月29日,利率区

　　中国房地产企业动态监测第355期

　　中指丨2024政府工作报告：标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式

　　《中指 l 2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望-快报》

　　2024中国房地产百强企业研究报告

　　广州、深圳跟进！北京楼市政策要来了吗？

　　中指快评丨深圳市下调个人住房贷款蕞低首付款比例和利率下限

　　中指快评丨广州首套房首付蕞低15%、取消利率下限

　　上海多方位优化楼市政策，北广深哪些政策值得期待？

　　5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？