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　　原标题：前期约47605元/㎡，北上海必看地铁红盘！四季都会新品加推在即！

　　本次房源636套 社保系数0.1

　　如果说在上海楼市中IP做的*好的，一定有万科的占位，不管是天空之城还是安亭新镇，都属于持续做了多年，且在持续自我超越的真正热门IP！

　　同样，四季都会也是万科一大不得不忽视的快销IP。

　　2020年1月，「四季都会」加推，当日去化9成以上；

　　2020年7月，「四季都会·晓风来」加推，当日还是超9成以上的房源完成出售；

　　2020年9月，「四季都会·晓风来」加推，当日售罄！

　　2020年12月，「四季都会·繁星启」入市，当日售罄！

　　2020年12月，「四季都会·晓风来」收官房源225套，当日售罄！

　　2021年4月，「四季都会·月城西」开盘，当日售罄！

　　其实，从上面这些数据不难看出，四季都会的成绩单确实不差，这当然也不是巧合，只因四季都会确实有其自身的魅力。

　　对购房者而言，价格一向是大家*关心的。据贝壳网数据显示，上海外环线万/㎡看齐，部分区域已达约7万/㎡。

　　而四季都会距人民广场直线万/㎡，相较于市场上同等距离的大部分项目而言，项目还是非常具有优势的。

　　如今上海买房，价格*对是购房者下定决心的重要因素，而政策利好则是项目未来价值的加持。

　　四季都会位于宝山杨行板块，在2035规划中，宝山被纳入主城区，由此开启了新一轮时代红利，以北郊未来产业园为转型驱动，致力打造北上海新兴产城中心，城市资源全面升级。

　　同时，今年3月上海高铁北站规划曝光，8月24日，据上海市宝山区人民政府网站发布的《对区政协八届四次会议8D088号提案的答复》正式官宣上海北站（新杨行站）方案：为北沿江高铁和沪通铁路合建车站。

　　新杨行站（上海北站）建成后，将成为继上海虹桥（16台30线线线大铁路客站；比现有的上海站（7台15线线线）的规模都大

　　并将在轨道线号线均设置上海北站站点，可串联起多个城市中心区域，主城区域价值正在逐步兑现，各项政策利好加持，项目必然未来可期。

　　四季都会是一个90万方的综合体项目，本身规划便涵盖3个幼儿园、1个集中商业、2个沿街商业、社区活动中心、医疗、会所等复合业态，生活配套可以说是一应俱全。整个项目90万方的综合体规划中含有6个住宅地块，而四季都会是其中一块地，建筑外立面延续之前的现代风格。

　　本期主力户型有：建面约90㎡户型144套、建面约103㎡户型 138套、建面约106㎡户型 138套，此次推出了全新面积约103㎡户型 138套，125㎡72套房源。

　　商业上，项目本身规划了建面约3.8万方的集中商业，附近还有丽都广场、亿博商业广场、华联生活广场以及万达广场等众多商业配套；

　　教育方面：政府拟于项目一期东面引进示范一级幼儿园，周边3公里范围内还有华东师范大学附属杨行中学杨行幼儿园、杨行小学、上海大学附属宝山外国语学校等丰富教育资源。

　　医疗方面，附近有上海交大附属第九医院、上海中冶医院，并且复旦大学附属中山医院吴淞医院也正式签约宝山。

　　值得一提的是，四季都会紧靠白沙公园，白沙公园是一座规划面积达500亩的城市生态运动公园，其中绿化面积超过26万平方米，绿化率高达75%；水体覆盖面积近4万平方米。

　　目前一期已开放，且公园一河之隔便是约3.3万方的杨行体育中心在建中。作为将环境生态、运动休闲与创意地形完美结合的城市综合性公园，它的建设将进一步丰富宝山人文生态环境的架构和内涵，在改善居住环境、维护湿地生态系统等方面发挥重要作用。

　　1号线万方大城“红盘”「四季都会」建面90-125㎡3-4房户型；已经过会 均价47605元/㎡；对项目感兴趣的购房者，

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