日前，宝山区规土局发布公告，将淞南镇N12-0102单元03-01地块商办项目转型租赁住宅，该地块于2014年通过招挂复合方式出让，侨福集团旗下香港阳明置地以6.84亿元击败绿地竞得。

　　据观点地产新媒体了解，该地块占地面积6.7万平方米，为办公用地，容积率为2.0。据项目2015年环评公示，地块原规划地上总建筑面积14.8万平方米，其中办公12.7万平方米、博物馆5千平方米、市政配套2千平方米，地下建筑面积10万平方米，计划分三期开发。

　　转型后，项目将改为建设租赁式住宅10万平方米、办公2.48万平方米、博物馆4693平方米及一些配套设施，其中较高的一幢租赁式住宅将高达120米，预计将成为上海较高的住宅楼之一。

　　值得一提的是，2016年2月2日，侨福集团还以7.36亿元底价竞得上海宝山区淞南镇一宗占地5.22万平方米的*地块，与上述地块仅一街之隔。

　　彼时，曾有消息传出，两宗地块合起来近30万方体量的商业项目，将被打造成沪版芳草地。

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