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依靠科技创新引领区域转型！宝山科创中心主阵地建设加速发力

admin8个月前 (09-24)宝山产业地产信息209

　　党的二十大报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。市第十二次党代会提出“加快宝山区功能提升，建设科技创新中心主阵地与绿色低碳转型样板区”，为宝山的转型发展指明了方向。

　　在这个难能可贵的机遇期、窗口期，宝山乘势而上、快速突破：总面积32平方公里的南大智慧城、吴淞创新城建设如火如荼，生物医药等一批战略性新兴产业快速发展，环上大、复旦、同济、北大等科技园开启加速度……

　　总占地面积约6.3平方公里的宝山南大地区地处上海西北角外中环之间，是上海中心城区一块不可多得的“留白”。眼下，南大智慧城西南片区已形成全面开发态势，百米双子塔楼、科创之门、数智绿洲一期等一批功能性项目正在加快建设，15号线地铁上盖TOD新地标正在深化设计方案。

　　与之遥望相对的吴淞创新城同样表现亮眼。9月28日，上海大学上海美术学院主校区正式宣告落子吴淞创新城，选址吴淞创新城不锈钢型钢厂地块。在不久的将来，这片曾经的硬核工业用地将蜕变成为柔中带刚的开放式大学校区，4000余名师生将在这里学习生活，用他们手中的画笔传承工业历史文脉，激活艺术创作源头，描摹出一幅幅文创与科创交融共生的动人画卷。

　　作为科创中心主阵地的核心承载区，吴淞创新城率先垂范，以时不我待的紧迫感和使命感抖落肩上的“烟尘”，为区域整体转型树立典范：两个1平方公里已经先行启动开发，宝武集团碳中和产业园等一批首发项目正在加快建设，外环以内9平方公里城市设计和景观设计国际方案征集已形成稳定成果，正在编制控详规划……一个产业耦合、环境融合、功能复合、空间叠合、机制整合的开放式、多功能、生态化、智慧型创新城区正逐渐显现。

　　生产、生活、生态融合发展，南大、吴淞这两座由老工业转型的新城正不断提升其作为科创中心主阵地核心承载区的显示度，打造成为全市产业转型升级的示范区和城市更新的新地标。

　　“我们落地宝山的是一个生物医药研发服务大平台，其中有10万平方米用于新药研发服务，希望带动更多生物医药研发企业入驻宝山，助力企业新药研发更高质量，更快投入临床试验。”美迪西创始人、CEO陈春麟说。9月21日，总投资15.7亿元，占地66.9亩，总建筑面积超15万平方米的美迪西北上海生物医药研发创新产业基地项目在北上海生物医药产业园开工奠基，将为宝山全链式生物医药产业发展扣上重要一环。

　　作为支撑宝山科创中心主阵地建设的五大主导产业之一，生物医药产业是宝山积极培育的朝阳产业，也是宝山抢抓领跑的一条“新赛道”。2020年3月，北上海生物医药产业园正式授牌成为上海市五个市级特色生物医药产业园区之一，从*初企业零星布局，到目前头部阵营成型，宝山区生物医药产业已初成规模。

　　近年来，园区已成功吸引了包括朝晖药业、宝济药业、惠永制药、正大天晴康方、博沃生物、景泽生物、美迪西、东方基因、乐土科技、美生医疗等在内的一批高能级项目，宝新园、国盛宝山药谷、天瑞金MAX科技园、金桥北郊产业园等专业园区持续建成，“研发、生产、服务”的产业生态圈进一步形成汇集。

　　在日前揭晓的“2021年度中国生物医药企业创新力百强系列榜单”上，来自北上海生物医药产业园的2家宝山企业“上海蓝鹊生物医药有限公司”“上海优卡迪生物医药科技有限公司”荣登“中国新技术药物企业创新TOP30”榜单。

　　打好大学和企业“两张牌”，是宝山建设科创中心主阵地的又一步先手棋。

　　打好“大学牌”，重点聚焦大学科技园和产业化平台建设。以宝山“家门口”的高校上海大学为出发点和核心点，同时依托高校朋友圈，引进复旦、同济、北大、华中科技等一批知名大学科技园品牌，构建宝山大学科技园联盟，让越来越多的高校投身宝山科创中心主阵地建设，发扬高校科技成果转化优势，引领区域经济转型，策源未来产业发展。

　　环上大科技园是宝山打造上海科创中心主阵地的重要抓手。开园至今，环上大科技园已孵化解决卡脖子问题、颠覆性技术创新、国产替代的成果转化项目30余项，获国家自然科学奖一等奖（赵东元）、国家科技进步二等奖（彭艳）、国家颠覆性技术创新大赛优胜奖（环上大公司）等多个国家级奖项。全国首例8英寸石墨烯晶圆、首列赴南极洲科考的无人艇舰队、首例共同生成石墨烯和氢气的新型制备法在这里诞生，未来千亿级规模的科创产业高地在这里兴起。

　　宝山正在全市首家试点建设的“科创街区”——环上大“科创街区是宝山“大学牌”的又一全新尝试。未来，这里将成为“校区、园区、社区、街区”四区融合的开放试验场、宜居港，打造区域产业发展的新引擎。

　　《环上大科技园专项政策》“黄金十条”

　　打好“企业牌”，既要推动宝武集团等在地央企和市属国企科创转型、二次投资，使其成为宝山建设科创中心主阵地的主力军，也要培育一批专精特新、独角兽企业和隐形冠军。2022年度国家级、市级“专精特新”企业名单上，宝山区共有16家企业入选国家级专精特新“小巨人”企业，全区国家级、市级“专精特新”企业总数目前已增至263家。

　　“专精特新”小巨人企业的集中产出，离不开包容的科创生态。针对宝山实际情况和突出问题，围绕宝山的转型发展，宝山区级层面出台了一系列含金量更大、兑现速度更快的创新性政策：大学科技园发展“黄金十条”、优化营商环境十大创新举措、支持新兴产业发展的“科创30条”，以及实施产业扶持资金“当日申请、次日拨付”、产业项目“拿地即开工”缓缴土地出让金等举措，为企业在宝山发展营造更好的环境。