上海中原咨询研究部总监宋会雍表示，与月初相比，近期楼市开始出现加温迹象，总价向下引导，中低价位房源的推盘和成交明显。而开发商推盘力度虽然较之前有所加强，但仍然有保留，只是初步亮相，可能是在为国庆长假以及10月份作预热，价格策略则步调不一，呈现出犹豫的姿态。

　　昨日下午3时，宝山月浦中冶尚园售楼处举行了“优先选房摇号”。一名青年购房人被摇中，*一个进入房源区选房，很快选择了一套位于3楼、85平方米的房源，总价约107万元。

　　“我在上海打工10多年，终于有能力自己买房，之前已经来看房很多次了，特意选了一套较便宜的。”该青年说。

　　根据该售楼处规定，意向购房者必须事先预约并办理一张2万元的预约卡才能获得优先选房的资格，同时优先选房人必须在5分钟内选定自己看中的房源，超时视作弃权。

　　该宝山楼盘此次共推出6栋300多套房源，面积有61平方米1房，84-89平方米2房以及114-137平方米3房，由于只针对其中110套1房、2房推出优惠，因此实质能销售的房源只有110套。具体的优惠为选房当天下定，总价减2万元再打9.7折，如首付款比例达到60%以上，总价可再便宜1%。上述110套房源的定价在1.2万-1.3万元/平方米，面积*小的59平方米房源总价只有75万元，其他房源总价也在100万元左右。

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