2020年11月13日，大华公园城市广告新一批598套房源即将入市。

　　广告中同时写道，项目2019年11月首次入市，共推出504套房源。

　　2020年4月，大华公园城市二批次开盘，共推出179套房源。

　　至此，大华公园城市已经或即将推出的房源已高达1281套。

　　那么大华公园城市到底有多少房子？

　　公开信息显示，大华集团在2018年4月、2019年9月以底价共计72.1亿元拿下了宝山区康家村“城中村改造”项目三幅商品住宅地块，三幅地块的总面积高达11.8万㎡，规划地上计容建筑面积高达25.6万㎡，平均楼板价仅2.82万元/㎡，预计销售金额高达145.7亿元。

　　地块出让时要求“竞买申请人须提交由相关职能部门出具的项目认定文件”，因此大华集团在没有任何竞争对手的情况下，便以底价，轻松拿下了这三幅上海中外环间的商品住宅地块，获得了一百多亿的销售金额。

　　以平均每套100㎡计算，整个大华公园城市三个地块的住宅总套数高达2000多套，“城中村改造”真是一门好生意。

　　无独有偶，大华集团在2018年8月、2019年5月还以底价共计55.7亿元拿下了宝山区联东村“城中村改造”项目三幅商品住宅地块，三幅地块的总面积高达13.5万㎡，规划地上计容建筑面积高达24.6万㎡，平均楼板价仅2.27万元/㎡，预计销售金额高达138.5亿元。

　　地块出让时同样要求“竞买申请人须提交由相关职能部门出具的项目认定文件”，大华集团又在没有任何竞争对手的情况下，以底价，轻松拿下了这三幅上海中外环间的商品住宅地块，获得了一百多亿的销售金额，打造“大华朗香”系列产品。

　　除了康家村、联东村，大华集团还在2019年12月以底价共计16.8亿元拿下了宝山区场中村“城中村改造”项目两幅商品住宅地块，两幅地块的总面积达3.5万㎡，规划地上计容建筑面积6.6万㎡，平均楼板价仅2.53万元/㎡，预计销售金额37.8亿元。

　　地块出让时同样要求“竞买申请人须提交由相关职能部门出具的项目认定文件”，大华集团又在没有任何竞争对手的情况下，以底价，轻松拿下了这两幅上海中环旁的商品住宅地块，打造“大华中环”或“大华碧云天”系列产品。

　　而在外环外，大华集团还有更大的手笔。

　　2018年8月、2019年8月，大华集团以底价共计71.5亿元拿下了宝山区顾村老集镇“城中村改造”项目两幅商品住宅地块，两幅地块的地块面积高达21.3万㎡，规划地上计容建筑面积高达34.7万㎡，平均楼板价仅2.06万元/㎡，预计销售金额高达163.3亿元，无论是面积还是销售金额都超过另外三个村的“城中村改造”项目。

　　地块出让时同样要求“竞买申请人须提交由相关职能部门出具的项目认定文件”，大华集团还是在没有任何竞争对手的情况下，以底价，轻松拿下了这两幅超大体量的商品住宅地块，打造“大华锦绣四季”系列产品。

　　就这样，通过一系列“城中村改造”项目，大华集团在2018、2019两年间，以底价共计216.1亿元拿下了宝山区50.1万㎡的商品住宅用地，规划地上计容建筑面积高达91.5万㎡，而这些大华集团以“城中村改造”底价拿下的商品住宅用地，未来的销售总金额可能高达485亿元左右。

　　没有任何竞争对手，就轻松拿下了宝山区50.1万㎡的商品住宅用地，未来的销售总金额可能高达485亿元左右，可以说，在上海，没有任何一家开发商会不羡慕大华集团，因为拿得出216亿的开发商有很多，能够打造精品力作、提升宝山区整体档次的开发商也有很多，但是在2018年、2019年，还能在没有任何竞争对手的情况下，获得上海主城区50万㎡商品住宅用地的开发商，只有大华集团一家。

　　1988年，上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司组建。

　　1992年，更名为上海大场房地产开发经营公司。

　　1998年，转制为大华（集团）有限公司。

　　2004年起，大华集团连续多年荣膺“全国民营企业500强”、“全国民营服务业企业100强”等称号。

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