产业体系创新落地上海北郊未来产业园打造产城融合新高地

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息421

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　　占据长三角门户北郊未来产业园承担宝山转型的重要使命

　　“把长三角建设成为全国贯彻新发展理念的引领示范区，成为全球资源配置的亚太门户，成为具有全球竞争力的城市群”。宝山区经委副主任高扬提出，北郊位于太仓与上海市区的中间点，占据长三角产业及城市协同的咽喉位置，将承载上海与长三角交流的重要功能，是上海连接长三角各个城市的纽带，将共享长江区域经济一体化带来的交通、产业等机遇。

　　拥有雄厚的开发背景和政策红利下的北郊，将形成产城融和的新高地。

　　其中金桥股份负责国际学校、高端医疗、服务业配套等资源导入，园区内将按照规划建设居住、人才公寓、教育、医疗、文化、休闲等生活配套设施，形成媲美“碧云社区”的北郊，把园区建设为产业与城市融合发展的产业新城区；上海北郊负责做好土地整合开发，公立配套建设等。二者在协同中不断创新，找到彼此*佳的位置，充分发挥出自己的优势。

　　为留住人才及其家庭，园区花了不少心思，不仅为进驻企业量身定制了财政扶持政策，还为满足园区员工子女的入学需求，引进优质教育资源，成立一所双语学校和一所国际学校，覆盖从幼儿园至高中的全学龄段的教育。

　　区域交通的完善也将助力留住企业及人才。据悉，为加快区域内合作，政府积极推进罗罗线公路）、沪太路快速路等省省对接道路、沪通铁路（二期）、S7（三期）等规划实施。罗罗线规划为中运量公交，将衔接轨交7号线美兰湖站，连接宝山南北向，服务北郊未来产业园核心区、罗店老镇、罗泾镇，服务沪太路城市功能发展轴，实现轨道交通7号线“北延伸”的公共交通服务。

　　宝山工业园区管委会副主任祝铭东表示：“宝山以产业结构调整促进城市布局优化，以重点区域开发促进经济提质增效。加快制造业智能化升级和转型调整，促进现代服务业和新兴产业融合发展，积极构建新型产业体系。”

　　因此，上海北郊重点聚焦“1+4+4”体系下的“新产业”：以邮轮经济为先导、大力发展新材料、机器人及高端装备、新一代信息技术、生物医药及生命健康四大先进制造业。正心谷创新资本、鲁班软件、创客星球、奥音科技等金融、科创型产业为代表的企业先后签约入驻，意大利BM机器人公司和宝信软件在此成立合资公司，联合拓展中国钢铁机器人市场；富汇金融计划在此建立移动互联网产业基地及孵化器。一系列科创型企业的入驻，保证了上海北郊真正实现“新产业集聚”，对宝山产业升级转型具有突破性的意义。

　　回顾过去，同样的发展路径已经有成功的案例，其中上海金桥经济技术开发区形成了产城融合标杆，推动了区域发展。园区以先进制造业为立区之本，坚持高新技术产业为主导，通过龙头项目和重点项目带动产业集聚，着力发展生产性服务业，聚焦“四新”经济，加强产业研究，实施战略招商。重点规划建设了碧云国际社区，其生活、教育、医疗、体育、休闲、文化等功能配套完善，居住人口文化层次及社会地位较高，外籍家庭近2000户，约6000人。上海金桥以“创新驱动、转型发展”为主线，努力实现“联动发展、再创辉煌”的目标，*终建设“智造金桥”、“生态金桥”、“人文金桥”。

　　上海北郊未来产业园在金桥经济开发区基础上对运营服务升级，打造“精英城市”。其规划面积7.4平方公里，核心区域总投入130亿，预计2年内完成腾地工作，5年内建设完工，未来这里将引进至少88家年销售产值在1亿元以上的VR、健康食品、移动互联网相关企业，预计产出将达300亿元，形成以科创服务业为主体，以智能智造和移动互联网为两翼的产业体系。同时迎合区域产业内部结构调整，将形成邮轮产业、新能源汽车和先进制造业齐头并举的格局。

　　万科启宸作为首个落子北郊未来产业园的住宅配套项目，以2018年*新的智造产品落地于此。匹配未来产业园中科技园区的定位，以AI人工智能、移动互联打造一个安全、效率、便利的社区。

　　新时代，新命题，北郊承载着宝山转型的核心区和长三角协同的重要节点，将致力于构建产城融合新高地，以全新的城市面貌和创新的产业布局，成为宝山乃至上海产城融合的新兴典范。上海北郊未来产业园，秉承以“城”动“人”、以“人”带“产”、以“产”兴“城”的“精英城市”理念，“产城人”在此处完美融合。北郊未来产业园，一个适宜未来产业集聚和人口居住融合的人文生态社区，一座智力经济时代下集聚高智人才的“产业新城”，白皮书的推出打破了其“养在深闺人未识”状态，在不远的未来，这颗产城界的新星将为更多人所熟知。