6 月 2 日，上海首批集中供地第二日，宝山区顾村大型居住社区 BSP0-0104 单元 0427-01 地块上午 9:00 正式进入现场竞价环节。上海土地市场官网对该地块的竞拍进行了直播。

　　该地块共有三家有效竞买人，竞价增价幅度 500 万元，第 31 轮达到地块的中止价 23.71 亿元。三家竞买人均转入一次书面报价环节。

　　●四至范围：东至飞航路 , 南至黄海路 , 西至联杨路 , 北至恩宁路

　　●成交楼板价：26114 元 /㎡

　　●房地联动价：47500 元 /㎡

　　该地块位于顾村板块，距离地铁 7 号线 米。周边有刘行新华实验学校、鹿鸣学校、华山医院等教育医疗资源；商业方面有龙湖宝山天街、正大乐城；生态方面有顾村公园、菊盛公园等，可以满足日常商业休闲需求。

　　市场方面，板块内*近一次成交为 2021 年 11 月 30 日三批次中，建发以 21.485 亿元竞得宝山区顾村大型居住社区 BSP0-0103 单元 0302-02 地块，成交楼板价 26152 元 /㎡、溢价率 8.97%，地块房地联动价 47500 元 /㎡。即建发熙和府，规划 12 栋 18 层高层，总户数大约 860 户，将推建面约 89-119㎡3-4 房。

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