上海这里的地铁上盖百米双子塔楼有新进展！预计6月交付使用正火热招商中

admin2年前 (2024-09-24)宝山产业地产信息422

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　　作为上海中心城区不可多得的“留白”，宝山南大地区历经“十年磨一剑”，已基本完成综合整治和收储。现如今，这片6.3平方公里的土地正加速蝶变，以科创企业总部+、生物技术、科技金融的“1+3”产业发展定位，打造一座智慧新城。

　　记者从南大地区开发建设指挥部了解到，地处南大智慧城“心脏”部位的首发项目28-02地块，建设迎来新进展。由两栋百米双子塔楼、一栋商业裙楼和一栋多层别墅式办公楼组成的南大数智中心，建设已进入全面收尾阶段，预计今年6月底交付使用。项目位于轨交15号线南大路站上盖，届时可直接从地下通往办公、商业区。

　　南大数智中心建筑面积13万平方米，由国际知名设计事务所ENNEAD整体设计，外立面设计采用刻面玻璃系统，为半空塔楼提供钻石般的外部形象，与周边环境肌理和谐呼应；垂直扇面系统为建筑内部提供遮阳同时，保证大楼的自然光线充足；商业裙楼的较低楼层外部采用坚固的扇形GFRC屏幕系统，为周边景观提供了简明的波纹背景。

　　“双子塔楼刚刚完成地下部分施工，就有企业找来谋划办公总部的落地，我们也根据企业需求为其量身定制办公空间。”临港南城市发展有限公司产业发展促进中心副经理丁奕斐介绍，招商工作在项目建设初期便已启动，目前多家总部型企业已意向入驻。秉持“高起点规划、高标准建设、高质量产业导入”理念，南大数智中心瞄准等新赛道，强化了科技创新策源、高端产业引领功能。位于其中的南大地区首个孵化器也在加紧建设，有望于明年上半年投入使用。

　　捷瑞肯智能是一家高性能算力芯片提供商，主要服务于区块链、人工智能及物联网应用领域。交付使用后，捷瑞肯智能将成为南大数智中心首个实体入驻企业。谈到选择南大的理由，企业负责人表示，一方面是考虑区位优势，另一方面是被同步建设的高标准人才公寓所吸引。距离双子塔楼仅五六百米处，总建筑面积7.7万平方米的南大国际人才社区项目也在如火如荼地建设中，预计明年上半年竣工交付并投入运营。未来，南城将为产业人才提供1万多套、总量39万平方米生态绿享、宜居乐居的租赁住宅产品。

　　登上南大数智中心19楼远眺，陆家嘴“三件套”的轮廓清晰可见，向南望去，“科创之门”建设也已进入结构封顶冲刺阶段。南大科创之门处于南大整体转型发展的“桥头堡”位置，地块北侧环绕中央公园，建成后将作为科技创新中心，吸引标杆总部企业落址发展。“今年是南大‘拔地而起’的一年，西南片区产业先行示范区出形象、出功能，首发项目上半年交付使用，TOD项目开工建设，市政配套加快推进；同时，加快科创产业落地，做大做强数字经济、合成生物、科技金融产业。南大将再接再厉，努力成为具有创新策源意义、引领赛道风口的核爆点。”南大指挥部副总指挥、南大开发公司总经理张鹏说。