2019年5月，位于上海市宝山区南部的三邻桥体育文化园区已经正式开园。这个三邻桥产业园位于宝山区南部的高境镇，也是在宝山区、静安区、虹口区三区交界的地方。

　　宝山区的三邻桥产业园是一个老工厂转型的园区，经过转型之后，这里面的破旧厂房变成了创意办公园区整体的面貌有了很大的提升。对于这片地区，*值得关注的就是其未来产业的发展情况。

　　上海市宝山区三邻桥产业的地址是江杨南路485号，这已经是宝山区*南侧的地区，由于位于上海市外环线以内，也属于上海市中心的区域。

　　这一片产业园区的前身，只是是一个保温瓶胆厂，它在转型之前已经变成了破旧的厂房。

　　破旧的厂房，组成了转型之前的上海市宝山区三邻桥的主要部分，这里依稀可以看出这片园区往日的辉煌，也能够知道这片厂房是非常宝贵的资源。

　　这片厂房的面积巨大，如果充分利用，就相当于一个新兴的产业园区，在上海市很多老厂房的转型过程中，但是沿用了这种思路。

　　上海市宝山区三邻桥产业园的卫星图如下所示，这个园区也是图中黄线内的部分。

　　上海市宝山区三邻桥产业园经过改造之后，虽然整体的结构还是之前的厂房结构，但是相应的绿化、修缮已经完成，即便从比较远的地方，都能看出这里的变化。

　　后面几组转型之前与转型之后上海市宝山区三邻桥产业园的对比，它们都是同一个地点、不同时间的照片。这些厂房资源都是非常宝贵的资源，也是提升产业能级的*重要的空间。这些地方作为文化产业基地，都已经处于可以导入产业的阶段。

　　上海市宝山区有着大片的传统工业区，很多地区已经是位于上海市外环线以内的市中心区域里面，这些地方其实都是很宝贵的资源，如果能够充分利用，它们就是一个现代化的先进产业园区。

　　对于宝山区的各种老旧工业区转型来说，将破旧的厂房改造成漂亮的办公园区比较容易，真正难度大的还是导入核心的产业，并让其成为支持地区发展的动力。

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